Najpierw biurowiec w Katowicach, teraz czterogwiazdkowy hotel w Gdyni. Górniczy gigant pozbywa się kolejnych nieruchomości

Jastrzębska Spółka Węglowa wystawiła na sprzedaż jeden z najbardziej rozpoznawalnych hoteli w Gdyni. Chodzi o czterogwiazdkowy Hotel Różany Gaj, położony w dzielnicy Kamienna Góra, tuż przy Bulwarze Nadmorskim. Cena wywoławcza nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem wynosi 25 mln zł netto. To kolejna nieruchomość, której pozbywa się JSW, mająca bardzo poważne problemy finansowe.

W kwietniu 2026 roku JSW sprzedała biurowiec na os. Paderewskiego w Katowicach. Nabywcą została firma Mercator Estate z Krakowa, która zaproponowała 28,5 mln zł netto. Firma już złożyła wniosek o wyburzenie biurowca, który ma tylko 13 lat. W jego miejscu powstaną mieszkania.

Teraz JSW chce sprzedaż kolejną nieruchomość. Na przetarg zostaw wystawiony hotel Różany Gaj w Gdyni. Górnicza spółka chce sprzedać prawo użytkowania wieczystego dwóch działek o łącznej powierzchni 0,1555 ha (zabudowanych budynkiem hotelowym), prawo własności dwóch kolejnych działek o łącznej powierzchni 0,2071 ha, na których znajdują się parking, tereny zielone, plac zabaw i miejsce grillowe oraz pełne wyposażenie hotelu (w dokumentacji wskazano, że obejmuje ono 1588 elementów).

Hotel jest obecnie dzierżawiony. Trzyletnia umowa kończy się 1 października 2026 roku.

Różany Gaj znajduje się przy ul. Korzeniowskiego 19D w Gdyni, w granicach zabytkowego zespołu urbanistycznego Kamiennej Góry. To jedna z najbardziej prestiżowych części miasta. Od północy hotel graniczy z Bulwarem Nadmorskim, a z większości pokoi rozciąga się widok na Zatokę Gdańską i tereny spacerowe.

Obiekt został wybudowany w 1929 roku jako jeden z symboli przedwojennej, letniskowej Gdyni. Po wojnie funkcjonował jako hotel „Antracyt". W latach 2011–2012 przeszedł gruntowną modernizację. Zachowano historyczną bryłę budynku, natomiast wnętrza urządzono od podstaw, nawiązując stylistyką do lat 30. XX wieku. Przywrócono również historyczną nazwę „Różany Gaj".

Budynek ma pięć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 2360,63 m kw., a kubatura ponad 10,8 tys. m sześc.

W 39 pokojach jest 80 miejsc hotelowych. Do dyspozycji gości są również restauracja na 80 miejsc, dwie sale konferencyjne mieszczące 40 i 60 osób, strefa SPA z basenem, sauną i jacuzzi, sala bankietowa, ogród z placem zabaw, parking, taras widokowy z barem na ostatnim piętrze.

Wszystkie pokoje są klimatyzowane i wyposażone m.in. w łazienki, telewizory LCD, sejfy, minibary oraz bezprzewodowy internet.

Jak wynika z prospektu informacyjnego, obiekt wyposażono w system zarządzania budynkiem BMS, pozwalający sterować oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją. Zastosowano także kolektory słoneczne wspomagające przygotowanie ciepłej wody użytkowej oraz pompę ciepła obsługującą instalację basenową.

Cena wywoławcza hotelu to 25 mln zł netto. Przetarg odbędzie się w budynku Biura Zarządu JSW S.A. w dniu 09.07.2026 r. o godz. 12.00.