Pierwszy familok osiedla "Pekin" w Bogucicach został sprzedany. W jego miejscu powstanie wysoki blok

W drugim przetargu miasto znalazło chętnego na część tzw. "Pekinu" w Bogucicach. Transakcja zostanie sfinalizowana w ciągu trzech najbliższych miesięcy. Potem nowy właściciel rozpocznie przygotowania do budowy na działce przy ul. Górnej wysokiego budynku mieszkalnego.

"Pekin" to słynne osiedle w Bogucicach. Słynne z fatalnych warunków mieszkaniowych oraz pogrążonych w nałogach i beznadziei części lokatorów, którzy do niedawna mieszkali w familokach. Dobrze pokazała to Dagmara Drzazga w filmie "Pekin 2008". Reportażystka związana z TVP Katowice przez rok dokumentowała życie mieszkańców osiedla.

W ostatnich latach miasto sukcesywnie przenosiło najemców familoków do innych mieszkań. Kiedy "Pekin" został pusty, los tworzących go budynków został przesądzony.

Jako pierwszy na sprzedaż został wystawiony ten przy ul. Górnej 4, 6, 8. W pierwszym przetargu cena wywoławcza została ustalona na 2 mln zł. Chętnych jednak nie było. W drugim postępowaniu cena spadła do 1,4 mln zł. To od razu przyciągnęło zainteresowanie inwestorów. W przetargu udział wzięło 8 chętnych. Licytacja była zacięta. Ostatecznie najwyższą kwotę - 3 010 000 zł - zaproponowała Tarena Sp. z o.o. To firma należąca do Macieja Jaglarza, który ma w Katowicach wiele nieruchomości, w tym m.in. wieżowiec Altus.

Najpóźniej pod koniec lipca transakcja zostanie sfinalizowana. W związku z tym, że "Pekin" znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wiadomo już co znajdzie się w miejscu familoka przy ul. Górnej 4, 6, 8.

- Budynek zostanie wyburzony, a w jego miejsce zbudujemy wysoki budynek mieszkalny. Na szczegóły jest jeszcze za wcześnie, bo dopiero wygraliśmy przetarg - mówi nam Maciej Jaglarz.

Dodaje, że ma już pierwsze doświadczenia w działalności deweloperskiej. - Kupiliśmy były hotel pielęgniarski przy ul. Ziołowej i przebudowaliśmy go na mieszkania - informuje inwestor.

Jak wynika ze wspomnianego MPZP dla rejonu ulic Katowickiej i Góreckiego, działka przy ul. Górnej znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 7UM. Oznacza to, że mogą być na niej lokowane mieszkania i usługi.

Co chyba najważniejsze, mogą tu powstawać budynki o wysokości do 55 metrów, czyli do około 17 kondygnacji naziemnych. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki wynosi 80%, a minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 10%.

Działka, którą wylicytowała spółka Tarena, ma 1049,48 m kw. powierzchni użytkowej, a budynek, który na niej stoi - 906 m kw. 

Jak kilka miesięcy temu informował nas urząd miasta, kolejnym wystawionym na sprzedaż ma być budynek przy ul. Kraszewskiego 5. Z kolei familoki przy ul. Górnej 1, 3, 5, 7 i ul. Kraszewskiego 2, 4, 6, 8, 10 przeznaczone są do rozbiórki. Już wiadomo, że w miejscu tego ostatniego budynku powstanie parking budującego się na rogu ulic Markiefki i Katowickiej Centrum Himalaizmu im. Jerzego Kukuczki.