Miasto może przejąć hałdę w Kostuchnie. SRK chciała ją sprzedać, ale chętnych nie było

Grupa radnych zwróciła się z prezydenta Katowic z wnioskiem o przejęcie przez miasto hałdy w Kostuchnie. Jeszcze niedawno Spółka Restrukturyzacji Kopalń chciała ją sprzedać, ale chętnych nie było. Jak wynika z naszych informacji, teraz SRK jest skłonna przekazać teren miastu, ale władze Katowic na razie nie podjęły decyzji w tej sprawie.

Hałda w Kostuchnie to jeden z najbardziej charakterystycznych punktów na południu Katowic. Z zewnątrz może trudno ją dostrzec, bo jest porośnięta drzewami, ale za to z góry rozpościera się piękny widok m.in. na Beskidy. To drugie najwyższe wzniesienie w Katowicach. Hałda ma 339 m n p.m.

Została zrekultywowana jeszcze przez Katowicki Holding Węglowy i nie stwarza już zagrożenia pożarowego. Porastają ją drzewa. Chociaż oficjalnie nie powinno się na nią wchodzić, to popularne wśród mieszkańców Katowic i nie tylko miejsce spacerów i wycieczek. Również rowerowych.

SRK próbowała sprzedać hałdę już w 2021 roku, ale chętnych nie było. Również przetarg ogłoszony jesienią ubiegłego roku zakończył się niepowodzeniem. Wtedy cena wywoławcza wynosiła 8 850 000 zł netto. Kolejny przetarg został ogłoszony wiosną tego roku. Cena wywoławcza spadła do 5 900 000 zł netto. Ponownie nikt nie był zainteresowany.

Być może dlatego, że dla inwestorów to trudny teren. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego południowych dzielnic miasta Katowice, uchwalonym 31 stycznia 2005 r., wskazano, że część terenu przeznaczono na tereny miejskiej zieleni publicznej, obiektów i urządzeń sportowych, obiektów i urządzeń turystyki, płytkiej eksploatacji górniczej. Cześć jednej działki (1170/47) położona jest na terenie przeznaczonym na garaże i parkingi. Garaże miejscowy plan przewiduje też dla działki nr 579/97. Pozostałe przeznaczenie terenów hałdy i najbliższego otoczenia to działalność wytwórcza i usługowa, składowanie i magazynowanie, usługi komercyjne, urządzenia komunikacyjne i usługi.

Co jakiś czas wraca temat potencjalnego przejęcia hałdy przez miasto. W 2020 roku Katowice oficjalnie zwróciły się do SRK o przekazanie terenu w Kostuchnie, ale odpowiedź była odmowna. Jak słyszymy dzisiaj w SRK, wtedy było inne ministerstwo, inny zarząd i inny plan dla hałdy. Teraz wiele się zmieniło.

Przede wszystkim, SRK spróbowała pozbyć się hałdy na zasadach komercyjnych, ale chętnych nie było. Nikt nie zarzuci więc państwowej spółce, że pozbywa się nieruchomości, którą mogła spieniężyć. Po drugie, ustawa daje spółce możliwość nieodpłatnego przekazania gminie terenów, które mogą być wykorzystane na cele publiczne. 

Niedawno z interpelacją do prezydenta Katowic o przejęcie hałdy zwrócili się radni Koalicji Obywatelskiej. 

"Hałda Kostuchna stanowi istotny element krajobrazu południowych dzielnic miasta, będąc jednocześnie ważnym przykładem dziedzictwa poprzemysłowego regionu. W ostatnich latach teren ten zyskał znaczenie rekreacyjne i jest wykorzystywany przez mieszkańców jako miejsce spacerów, aktywności fizycznej oraz punkt widokowy. Pomimo rosnącej popularności, obecny status własnościowy oraz sposób zarządzania nie pozwalają na pełne wykorzystanie tego obszaru. W naszej ocenie pozyskanie terenu Hałdy Kostuchna przez miasto przyniosłoby szereg korzyści, w tym: zwiększenie dostępności terenów zielonych dla mieszkańców Katowic, uporządkowanie oraz zabezpieczenie obszaru pod względem środowiskowym, stworzenie atrakcyjnej przestrzeni rekreacyjnej i edukacyjnej, zachowanie oraz odpowiednie wyeksponowanie dziedzictwa przemysłowego regionu. W związku z powyższym zwracamy się z prośbą o podjęcie działań zmierzających do włączenia Hałdy Kostuchna do zasobów miasta." - napisali radni.

Na razie konkretnej odpowiedzi nie dostali. Ich partyjny kolega, wiceprezydent Jarosław Makowski, odpisał jedynie, że "z uwagi na skomplikowany charakter sprawy wynikający ze stanu prawnego terenu objętego interpelacją oraz konieczność przeprowadzenia niezbędnych analiz i ustaleń, odpowiedź zostanie udzielona w późniejszym terminie."

Z naszych nieoficjalnych informacji wynika, że prezydent Katowic poważnie rozważa przejęcie hałdy. Na razie jednak żadne decyzje w tej sprawie nie zapadły. Nie ma też konkretnej koncepcji ewentualnego późniejszego wykorzystania hałdy.

Łącznie to ponad 36 hektarów terenu. W bezpośrednim sąsiedztwie hałdy znajdują się m.in. obiekty pompowni Centralnego Zakładu Odwadniania Kopalń, ciepłowni Dalkia Polska Energia, Zakładu Produkcji Papieru i Opakowań oraz budynki biurowe i tereny kolejowe.