Miał powstać apartamentowiec, teraz nieruchomość w Bogucicach można kupić. Cena robi wrażenie

Nowe mieszkania w samym sercu Bogucic. Na niewielkim terenie miał wyrosnąć apartamentowiec, ale na razie właściciel rozważa jego sprzedaż. Już pojawiają się pierwsi zainteresowani deweloperzy.

Inwestycja mieszkaniowa w Bogucicach pod znakiem zapytania. Teren pomiędzy ulicami Piotra, ks. Ścigały i Kowalską od lat stoi pusty. Sześć lat temu właściciel wyczyścił swoją nieruchomość i wyburzył familok, który nadawał się wyłącznie do rozbiórki. To miało być przygotowanie do budowy apartamentowca tuż obok bloku przy ul. Ścigały 28-34. Plan był taki: 5 kondygnacji, 60 mieszkań, dojazd od ul. Piotra i ul. Kowalskiej. Nieruchomość nadal stoi pusta i nie zanosi się, żeby szybko miało to ulec zmianie.

W 2020 roku właściciel terenu starał się o jak najlepsze warunki do realizacji tej inwestycji. Spółce Home Construction & Design Sp. z o.o. zależało na wybudowaniu pod 4-piętrowym budynkiem dwóch kondygnacji podziemnych, gdzie przyszli mieszkańcy mieliby parkować swoje samochody. Jednak podziemna część inwestycji była niezgodna ze studium. Ostatecznie udało się wynegocjować tylko jedną kondygnację w podziemnym garażu. Dlatego parter również miał być przeznaczony na garaż i tym samym zmniejszyła się liczba lokali oferowanych w inwestycji pod nazwą Metropolitan Home.

Jak mówi Tomasz May, prezes Home Group Black Sp. z o.o. (spółki powiązanej z Home Construction & Design), cały budynek został praktycznie zaprojektowany od nowa. Dopiero w 2023 roku wydano ostateczne pozwolenie na budowę. Mimo tak długich przygotowań, inwestor postanowił wystawić teren na sprzedaż. Na popularnym portalu z ofertami nieruchomości pojawiła się działka przy ul. Piotra o powierzchni 3000 m².

„Do sprzedania działka inwestycja w doskonałej lokalizacji 10 minut spacerem od Katowickiej Strefy Kultury. Działka z ostateczną decyzją pozwolenia na budowę budynku 5-kondygnacyjnego (ostatnia kondygnacja z antresolą) oraz max 2 kondygnacjami podziemnymi” - czytamy w ogłoszeniu.

Decyzja o realizacji inwestycji w centralnej części Bogucic jeszcze nie zapadła. Dlatego inwestor wystawił na sprzedaż nieruchomość wraz z pozwoleniem na budowę. - Na razie realizujemy inne projekty i na nich jesteśmy skupieni - mówi May. Jeśli znajdzie się kupiec z wystarczająco zasobnym portfelem, to spółka po latach załatwiania formalności sprzeda planowaną inwestycję. Cena to 8 700 000 zł. Jednak nie jest wykluczone, że w przypadku braku dobrej oferty, spółka powróci do planu budowy. W ciągu pół roku ma zapaść ostateczna decyzja. Właściciel terenu zdradza, że już pojawili się pierwsi chętni.