Reklama

Setki mieszkań mogą powstać pomiędzy Parkiem Kościuszki a Katowickim Parkiem Leśnym

Jeszcze więcej mieszkań powstanie w rejonie Parku Kościuszki i Katowickiego Parku Leśnego. Radni zaopiniowali dzisiaj pozytywnie zmiany na granicy śródmieścia i Brynowa. Oprócz planów powstania stadionu lekkoatletycznego i centrum nauki będą tu przede wszystkim budowali deweloperzy.

Specjalne posiedzenie komisji rozwoju odbyło się w przeddzień sesji rady miasta. Zaprezentowano dzisiaj plan zagospodarowania dla terenów położonych na północ i południe ul. Ceglanej. Już teraz w tym rejonie inwestycyjnie dużo się dzieje. Jednak jeszcze większe zagęszczenie budynków dopiero nastąpi. Teren objęty planem to łącznie ok. 63 hektary z granicami przebiegającymi wzdłuż autostrady A4 (na północy), ul. Kościuszki (na zachodzie), ul. Zgrzebnioka (na południu) oraz ulic Meteorologów i Ceglanej (na wschodzie). Miasto przystąpiło do opracowania planu w 2018 roku. Planowano uchwalić go już w poprzednim roku, ale wszystko przedłużało się przez nowe wymogi ministerstwa rozwoju. - Nie można było przedstawić do uchwalenia legalnego projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - uzasadnia Jerzy Pogoda, naczelnik wydziału planowania przestrzennego i urbanistyki w UM Katowice.

Na tym terenie obowiązuje pięć miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego uchwalonych w poprzednich latach. Żeby stworzyć nowy plan dla całego obszaru, trzeba było je pogodzić i wziąć pod uwagę zapisy studium. Miasto postanowiło przystąpić do planu, ponieważ wiele podmiotów zgłaszało się do urzędu z wnioskami o zmiany. To ma również odzwierciedlenie w planie, ponieważ w studium ten obszar miał być przeznaczony głównie pod zabudowę usługową z zielenią urządzoną. Nowy plan daje znacznie większe możliwości deweloperom. - Studium określa, że dla obszarów wydzielonych w studium funkcja mieszkaniowa nie może dominować. Nie może przekroczyć 50% udziału terenu. To było istotne uwarunkowanie do tego, żeby ograniczyć funkcje mieszkaniowe tam, gdzie one były wnioskowane - mówi Tomasz Rubiniec z Biura Rozwoju Regionu, które zaprojektowało plan.

Reklama

PRZECZYTAJ TEŻ: Obok Parku Kościuszki powstaną kolejne mieszkania

Jeden z deweloperów starał się w jak największym stopniu wykorzystać swoją działkę u zbiegu ul. Wita Stwosza i ul. Ceglanej. Chodzi o teren położony poniżej prywatnego szpitala Geo Medical. Firmy IMS Budownictwo Sp. z o.o. i  Projekt 4 Sp.k., wnioskowały o zwiększenie maksymalnej wysokości zabudowy z 7 kondygnacji nadziemnych i 23 metrów do 8 kondygnacji nadziemnych i 26 metrów. Poza tym chciały obniżenia wskaźników powierzchni czynnej biologicznie i miejsc parkingowych. W większości miasto nie zgodziło się na takie zmiany.

PRZECZYTAJ TEŻ: Katowice rezygnują (na razie) z budowy Centrum Nauki

Najbardziej zabudowany mieszkaniami ma być teren pomiędzy ul. Ceglaną, a ul. Meteorologów oraz za ogródkami i cmentarzem przy tej ulicy. Deweloper dostał pozwolenie na budowę ponad 700 mieszkań. To sprawi, że inwestycje mieszkaniowe pokryją prawie cały wolny teren na południe od ul. Ceglanej. Nowe osiedla dotrą aż do ogrodzenia nowego kompleksu sportowego. Planowana sportowa dolina, czyli stadion lekkoatletyczny i hala Akademii Wychowania Fizycznego położona tuż przy ul. Kościuszki, na terenie po starym stadionie Gwardii, to jedna z dwóch inwestycji publicznych w tym planie. Oprócz kompleksu AWF-u w miejscowym planie znalazło się też zapowiadane centrum nauki. Jednak jego realizacja stoi pod dużym znakiem zapytania.

Aplikacja na Androida

Obserwuj nas na Obserwuje nas na Google NewsGoogle News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    P Śl - niezalogowany 2021-02-04 23:13:11

    Ciężko wyczuć jak to będzie wyglądało ostatecznie po zabudowie, ale należy zakładać, że od Meteorologów nie będzie trzeba iść za drogą tylko na przestrzał. Na drodze też nikt mieszkał nie będzie, więc maksymalnie będzie do przystanku ze 600 metrów, więc tragedii nie ma szczególnie jak weźmiemy pod uwagę, że te tramwaje jadą co kilka minut to obleci.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Maciej - niezalogowany 2021-02-04 15:33:02

    No od Meteorologów to bardzo rzut beretem. Ale Ok ja już siedzę cicho, wiem że hajs się musi zgadzać, nowe mieszkania pod wynajem same się nie zrobią. Ale nie płaczcie potem że w szkołach nie ma miejsc, że Ceglana z Francuską i Kościuszki stoją. Wy wiecie lepiej, miasto ma tylko klepać kolejne zgody.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    P Śl - niezalogowany 2021-02-04 12:42:02

    A co z tą komunikacją publiczną? Przecież rzut mokrym beretem jest tramwaj co nawet 5 minut np. do centrum, więc?

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.



Reklama

Wideo katowice24.info




Reklama
Najnowsze wiadomości