Miała być zieleń, a mogą być mieszkania. Miasto sprzedaje wartościowe działki przy strefie kultury

Wartościowy grunt przy strefie kultury niebawem może zmienić właściciela. Miasto ogłosiło przetarg na nieruchomość, na której wcześniej planowało zrobić skwer. Jednak plany się zmieniły.

Miasto wystawiło na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 3 633 m². Są one położone przy ul. Góreckiego pomiędzy dwiema dużymi inwestycjami mieszkaniowymi. Z jednej strony graniczą z terenem Pierwszej Dzielnicy, a od zachodu buduje się nadal Atal Olimpijska. Zagęszczenie lokali mieszkalnych w sąsiedztwie strefy kultury i Muzeum Śląskiego będzie prawdopodobnie jeszcze większe. To dlatego, że sześć działek wystawionych właśnie na sprzedaż ma być przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Skwer przy ul. Góreckiego…

…zniknął w nowej wersji planu.

Choć pierwotnie plan był inny. W projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wyznaczono przy powstającej dopiero Pierwszej Dzielnicy teren zielony 1ZP. W 2019 roku prezydent Marcin Krupa zadeklarował , że powstanie na nim skwer. Nie wykluczano nawet, że deweloper, który wybudował osiedle za Muzeum Śląskim, będzie partycypował w tworzeniu nowego terenu zielonego.

W ostatecznej wersji planu teren zielony zniknął i pojawiło się oznaczenie 2UM, czyli funkcja mieszkaniowo-usługowa. Jak dowiedzieliśmy się wtedy nieoficjalnie, powodem rezygnacji ze skweru była inna inwestycja. Budowa wielopoziomowego parkingu z zielonym dachem przy NOSPR miała wpłynąć na decyzję o zmianie przeznaczenia terenu. Parkingu nie ma i nie wiadomo, czy kiedykolwiek powstanie. Mimo to, obok zieleni nie będzie. Kolejny argument przeciwko niej był taki, że utworzony tu skwer byłby po prostu za mały. Biorąc pod uwagę liczbę aktualnie budowanych mieszkań lub planowanych w okolicy mógłby nie być wystarczający. Choć wtedy o trwających dziś inwestycjach nie było nawet mowy.

Planowany parking wielopoziomowy w Strefie Kultury, źródło: ski-studio.pl.