Hałda w Kostuchnie po raz kolejny wystawiona na sprzedaż. Cena wywoławcza jest coraz niższa

Spółka Restrukturyzacji Kopalń po raz kolejny wystawiła na sprzedaż teren, na którym znajduje się hałda w Kostuchnie. Cena wywoławcza została mocno obniżona. Przetarg odbędzie się 30 marca.

Hałda w Kostuchnie została zrekultywowana jeszcze przez Katowicki Holding Węglowy i nie stwarza już zagrożenia pożarowego. Porastają ją drzewa i krzewy. To popularne wśród mieszkańców Katowic i nie tylko miejsce spacerów i wycieczek. Z 339 m n.p. m., bo tyle właśnie mierzy hałda, rozpościera się widok na cały region. Przy dobrej pogodzie, można stąd podziwiać m.in. panoramę Beskidów. To drugie najwyższe wzniesienie Katowic.

SRK próbowała sprzedać hałdę już w 2021 roku, ale chętnych nie było. Również przetarg ogłoszony jesienią ubiegłego roku zakończył się niepowodzeniem. Wtedy cena wywoławcza wynosiła 8 850 000 zł netto. W najnowszym przetargu to już 5 900 000 zł netto.

Jak pisze w ogłoszeniu SRK, "nieruchomości położone są w południowej części Katowic, w dzielnicy Kostuchna w bezpośrednim otoczeniu terenów poprzemysłowych byłej kopalni węgla kamiennego, obiektów pompowni Centralnego Zakładu Odwadniania Kopalń, obiektów ciepłowni Dalkia Polska Energia, obiektów Zakładu Produkcji Papieru i Opakowań oraz budynków biurowych, jak również terenów zieleni nieurządzonej, lasów i terenów kolejowych. W dalszej odległości znajdują się tereny mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne, obiekty oświatowe, obiekty użyteczności publicznej."

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego południowych dzielnic miasta Katowice, uchwalonym 31 stycznia 2005 r., wskazano, że część terenu przeznaczono na tereny miejskiej zieleni publicznej, obiektów i urządzeń sportowych, obiektów i urządzeń turystyki, płytkiej eksploatacji górniczej. Cześć jednej działki (1170/47) położona jest na terenie przeznaczonym na garaże i parkingi.

Garaże miejscowy plan przewiduje też dla działki nr 579/97. Pozostałe przeznaczenie terenów wystawionych na sprzedaż to działalność wytwórcza i usługowa, składowanie i magazynowanie, usługi komercyjne, urządzenia komunikacyjne i usługi.

Na początku 2024 roku pisaliśmy, że SRK planuje zbudować na hałdzie farmę fotowoltaiczną. Jak wynikało z analiz spółki, mogłaby tu powstać instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 26 MWp. To pozwoliłoby nie tylko na zasilenie pompowni głębinowej, ale prawdopodobnie spółka zdecydowałaby się na magazynowanie energii. Urządzenia nie zajęłyby całej powierzchni hałdy. Ostatecznie z tych planów nic nie wyszło.

- Temat farmy fotowoltaicznej na hałdzie jest aktualny dla każdego inwestora, który podejmie się realizacji tego przedsięwzięcia. My nie jesteśmy podmiotem, który jest zobowiązany do prowadzenia działalności gospodarczej - tłumaczył nam Jarosław Wieszołek, prezes zarządu SRK.

Nieruchomości w rejonie ul. Tadeusza Boya Żeleńskiego, przeznaczone do sprzedaży, mają łącznie 36,1953 ha. Przetarg w formie aukcji elektronicznej odbędzie się 30 marca 2026 roku.