Zakończyła się budowa mieszkań, które powstały w miejscu wyburzonego CH Belg

Grupa Cavatina poinformowała, że uzyskała pozwolenie na użytkowanie dla pierwszego etapu inwestycji Belg Apartamenty. W miejscu byłego centrum handlowego powstało 237 mieszkań. Kolejny etap ma zostać zrealizowany w 2026 roku.

Wyburzanie CH Belg rozpoczęło się w październiku 2023 roku. W grudniu tego samego roku rozpoczęła się budowa nowego budynku w kształcie litery U, o wysokości 4 kondygnacji. Mieszkania mają od 25 do 80 m kw. W podziemnym garażu jest 205 miejsc postojowych.

Rozpoczęła się już realizacja II etapu inwestycji Belg Apartamenty. Powstanie kolejnych 325 mieszkań. Planowany termin zakończenia prac to IV kwartał 2026 roku. W drugim budynku znajdą się wspólna kuchnia, pokój gier i strefa zabaw dla dzieci. Planowany jest także zewnętrzny plac zabaw.

Budowa drugiego budynku mieszkalnego tuż obok jest możliwa, bo pod koniec września 2024 roku radni zgodzili się na plany Grupy Cavatina, która złożyła wniosek w trybie lex deweloper. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje bowiem w tym miejscu funkcję usługową. Spółka córka Cavatiny od dłuższego czasu miała już pozwolenie na budowę budynku biurowo-usługowego. 

Jak przekonywał podczas sesji rady miasta prezes Cavatina Holding Rafał Malarz, usługi będą na parterach planowanego budynku. - Oprócz powierzchni mieszkalnej na wyższych kondygnacjach, cały parter od strony ul. Granicznej i ul. Przemysłowej będzie przeznaczona na zlokalizowanie lokali usługowych - mówił Malarz. Zgodnie z koncepcją, na usługi inwestor przewiduje 2 tys. m kw., czyli ok. 18% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.

Nie tylko funkcja budynku jest niezgodna z planem. Także zaproponowana przez inwestora wysokość. Zgodnie z MPZP, budynki powinny mieć nie więcej niż 7 kondygnacji i maksymalnie 20 metrów wysokości.  Deweloper planuje, że jego obiekt mieszkalny będzie miał od 5 do 9 kondygnacji i 28 metrów wysokości.