Tarasy Spodka dłużej poczekają na remont. 16 mln złotych nie wystarczyło, przetarg unieważniono

Katowickie Inwestycje unieważniły przetarg na modernizację tarasów Spodka. Powód: jedyna ważna oferta przekraczała budżet, a wcześniejsze dwie zostały odrzucone w trakcie postępowania. Miasto planuje ponowne ogłoszenie przetargu jeszcze w tym roku. Tymczasem tarasy dalej niszczeją.

Od długiego czasu tarasy Spodka są ogrodzone i nie można z nich korzystać. Byłoby to niebezpieczne z powodu ich kiepskiego stanu. Żeby problem rozwiązać, miasto chciało rozebrać i odbudować tarasy. Po naszym tekście pojawiły się publikacje w innych mediach i sprawą zainteresował się konserwator zabytków. Plany Katowic pokrzyżował wpis do rejestru zabytków, który objął Spodek wraz z małą halą i lodowiskiem. Od 13 maja 2025 roku hala jest zabytkiem. 

Kolejne oferty były odrzucane

Miasto musiało zmienić zamiary. Po interwencji śląskiej konserwator zabytków ogłoszono przetarg na „wykonanie dokumentacji projektowej i robót budowlanych związanych ze wzmocnieniem i naprawą tarasów Spodka”. Jednak po ponad dwóch miesiącach od momentu otwarcia ofert postępowanie zostało unieważnione. W przetargu zgłosiły się trzy firmy, ale tylko jedna ofert zmieściła się w budżecie zabezpieczonym na ten cel przez Katowickie Inwestycje wynoszącym 14,1 mln zł. Tu zaczęły się problemy.

Oferty wyniosły: 12,8 mln zł (firma PWI Wojciech Piech), 16,8 mln zł (Sławomir Raczyński INVESTMENT) i 17,6 mln zł (Zakład Instalacji Sanitarnych i Robot Inżynieryjnych SANEL Sp. z o.o.). Wydawało się, że spółka Katowickie Inwestycje podpisze umowę z pierwszym wykonawcą. Jednak firma PWI przesłała pismo, w którym oświadczyła, że oferta zawiera bardzo istotny błąd w obliczeniach. Stwierdził, że cena powinna oscylować w granicach 17-18 milionów złotych. Poproszono o dokładne wyjaśnienia. Jednak do wyznaczonego terminu wykonawca nic nie odpisał. Oferta została odrzucona.

Druga w kolejności przekraczała budżet inwestycji aż o 2,7 mln zł. Mimo wszystko miejska spółka postanowiła zwiększyć finansowanie. Podniesiono ją do kwoty 16 875 600, czyli dokładnie takiej, jaką zaproponował wykonawca. Katowickie Inwestycje wezwał wykonawcę do złożenia odpowiednich dokumentów. Jednak firma nie zrobiła tego w wyznaczonym terminie, więc ofertę również odrzucono. W przetargu została tylko oferta SANEL Sp. z o.o. 17 684 940,00 zł brutto.

„Cena pozostałej w postepowaniu oferty przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia o 809 340,00 zł brutto. Jednocześnie Zamawiający nie może zwiększyć tej kwoty” - informuje miejska spółka.

Przetarg został unieważniony. Jak informuje w imieniu Katowickich Inwestycji Dawid Kwiecień z Katowickiej Agencji Wydawniczej, jeszcze w tym roku postępowanie ma zostać ponowione.

Tarasy Spodka jednak nie do wyburzenia

Sprawa tarasów ciągnie się od marca 2025 roku. Wtedy jako pierwsi donosiliśmy o zamiarach przebudowy ważnego elementu liczącej już 55 lat hali. Mimo planów miasta Śląska Wojewódzka Konserwator Zabytków wpisała cały obiekt do rejestru zabytków. Wcześniej przesłała do Katowickich Inwestycji opinię rzeczoznawcy budowlanego, z której wynikało, że „planowana rozbiórka tarasów zewnętrznych jest niezasadna, a przedmiotowe elementy konstrukcyjne można i należy wyremontować”.

Gdy przetarg na wyburzenie tarasów został wyburzony, miasto zleciło Politechnice Śląskiej wykonanie programu funkcjonalno-użytkowego modernizacji tarasów i schodów hali. Wskazano w nim, że największym problemem jest nieodpowiednie odwodnienie tarasów. Naprawy wykonywane do tej pory na zlecenie miasta również nie poprawiły sytuacji.

Rekomendowanym rozwiązaniem jest odtworzenie tego elementu Spodka w oryginalnej formie, z użyciem materiałów wykończeniowych identycznych lub maksymalnie zbliżonych do istniejących. Jednak po unieważnieniu przetargu nie wiadomo, kiedy obiekt doczeka się remontu.