Wraca sprawa zabudowy przy Rawie. Deweloper ponownie spotka się z mieszkańcami

Wraca sprawa zabudowy terenu przy ul. Piaskowej w Zawodziu. JHM Development, który planował budowę kilkuset mieszkań nad Rawą, wycofał wcześniejszy wniosek o realizację inwestycji, ale nie rezygnuje z zagospodarowania swojej działki. Teraz ponownie spotka się z mieszkańcami.

Najpierw na działce przy ul. Piaskowej rozpoczęły się prace porządkowe i usunięto część zieleni, a następnie deweloper zaczął rozmawiać z mieszkańcami o swoich planach. Inwestycja JHM Development przy Rawie od początku budziła duże emocje.

Temat zabudowy tego obszaru został na pewien czas odłożony. Spółka wycofała swój wniosek o realizację inwestycji w trybie lex deweloper. Działka położona pomiędzy ul. Piaskową, ul. Waleriana i ul. Staszica nadal stoi pusta, ale JHM chce ją w przyszłości zabudować.

Pierwotna koncepcja zakładała, że na terenie, gdzie dawniej znajdował się zakład opieki zdrowotnej, miałyby powstać cztery budynki mieszkalne, w których miałoby się znaleźć od 224 do 290 lokali. Zaplanowano też garaże podziemne na 483 samochody, a na terenie inwestycji mają być dodatkowo 83 miejsca postojowe. Inwestycja miałaby zostać zrealizowana w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej, ponieważ obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę usługową, a nie mieszkaniową. Ponadto planowana zabudowa przekraczała parametry określone w miejscowym planie. Zgodnie z nim mogłaby mieć maksymalnie trzy kondygnacje i 12 metrów wysokości, natomiast koncepcja dewelopera zakładała budynki od pięciu do siedmiu kondygnacji i wysokości od 16 do 25 metrów.

Mieszkańcy ul. Piaskowej, ul. 1 Maja i ul. Bohaterów Monte Cassino wyrazili duży sprzeciw. Wskazywali na problemy komunikacyjne. Ich zdaniem, dodatkowe samochody pogłębiłyby problemy z parkowaniem oraz wyjazdem z osiedla. Prezes JHM Kaja Mirgos-Kwiatkowska przekonywała, że taki sposób zagospodarowania będzie dla mieszkańców korzystniejszy. Gdyby właściciel terenu chciał budować zgodnie z założeniami planu miejscowego, to mogłyby tu powstać hotel na około 500 pokoi lub akademik, który pomieściłby 450 pokoi albo budynek z 350 mieszkaniami na wynajem. 

Deweloper szybko wycofał złożony wniosek, ale zapowiadał, że do tematu wróci w ciągu kilku tygodni. Trwało to jednak znacznie dłużej. Dopiero teraz spółka ponownie chce rozmawiać z mieszkańcami o zagospodarowaniu tego obszaru. Spotkanie odbędzie się we wtorek, 28 lipca, o godz. 18 w Miejskim Domu Kultury „Zawodzie” przy ul. Karola Marcinkowskiego 13. Jak czytamy na plakacie, będzie to „pierwsze spotkanie z mieszkańcami w sprawie nowego zagospodarowania terenu przy ul. Piaskowej”.