Nie ma chętnych na hałdę w Kostuchnie. SRK wstrzymuje sprzedaż

30 marca miał się odbyć kolejny przetarg na sprzedaż terenu, na którym znajduje się hałda w Kostuchnie. Znów jednak nie było chętnych. Dlatego SRK wstrzymuje na razie sprzedaż hałdy. Chętnych nie było też na część terenu po kopalni Boże Dary.

Hałda w Kostuchnie została zrekultywowana jeszcze przez Katowicki Holding Węglowy i nie stwarza już zagrożenia pożarowego. Porastają ją drzewa i krzewy. To popularne wśród mieszkańców Katowic i nie tylko miejsce spacerów i wycieczek. Z 339 m n.p. m., bo tyle właśnie mierzy hałda, rozpościera się widok na cały region. Przy dobrej pogodzie, można stąd podziwiać m.in. panoramę Beskidów. To drugie najwyższe wzniesienie Katowic.

SRK próbowała sprzedać hałdę już w 2021 roku, ale chętnych nie było. Również przetarg ogłoszony jesienią ubiegłego roku zakończył się niepowodzeniem. Wtedy cena wywoławcza wynosiła 8 850 000 zł netto. W dwóch ostatnich przetargach cena spadła do 5 900 000 zł netto.

Ostatnie postępowanie miało się odbyć 30 marca, ale ponownie nie było chętnych. - Z uwagi na fakt, że był to drugi przetarg po cenie minimalnej, na razie sprzedaż została wstrzymana. Niemniej, gdyby pojawiła się osoba lub podmiot zainteresowany zakupem, możliwe jest ponowne uruchomienie sprzedaży - informuje Mariusz Tomalik, rzecznik prasowy SRK.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego południowych dzielnic miasta Katowice, uchwalonym 31 stycznia 2005 r., wskazano, że część terenu hałdy przeznaczono na tereny miejskiej zieleni publicznej, obiektów i urządzeń sportowych, obiektów i urządzeń turystyki, płytkiej eksploatacji górniczej. Cześć jednej działki (1170/47) położona jest na terenie przeznaczonym na garaże i parkingi. Garaże miejscowy plan przewiduje też dla działki nr 579/97. Pozostałe przeznaczenie terenów wystawionych na sprzedaż to działalność wytwórcza i usługowa, składowanie i magazynowanie, usługi komercyjne, urządzenia komunikacyjne i usługi.

SRK próbuje sprzedać również inny pokopalniany teren na południu Katowic. Chodzi o nieruchomości po kopalni "Boże Dary" przy ul. Tadeusza Boya Żeleńskiego. To prawo użytkowania wieczystego działek gruntu o łącznej powierzchni 16,8780 ha.

Jak czytamy w ogłoszeniu o przetargu, na części terenu znajdują się pozostałości dróg wewnątrzzakładowych i placów. Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny poprzemysłowe byłej kopalni, obiekty pompowni Oddziału CZOK, obiekty ciepłowni Dalkia, obiekty zakładu produkcji papieru i opakowań oraz budynki biurowe. W bliskiej odległości znajdują się tereny zadrzewione, ogródki działkowe, kompleksy garażowe, parkingi, kompleks obiektów rehabilitacyjno – hotelowych, a także zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. T. Boya Żeleńskiego. Sprzedawane nieruchomości znajdują się w odległości ok. 12 km od centrum miasta i o ok. 2 km od drogi krajowej nr 86.

Na pokopalnianym terenie znajdują się budynki portierni i zajezdni lokomotyw. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego południowych dzielnic Katowic, nieruchomości znajdują się na obszarze oznaczonym jako: P – tereny działalności wytwórczej i usługowej, S – tereny składowania i magazynowania, UC – teren usług komercyjnych, KT – tereny urządzeń komunikacyjnych i usług.

Przetarg na sprzedaż działek po KWK "Boże Dary" miał się odbyć dzisiaj (1 kwietnia). Jednak podobnie jak w przypadku hałdy, chętnych nie było.

Cena wywoławcza, która wynosiła 21,6 mln zł netto (zakup części działek jest zwolniony z VAT), zostanie obniżona w kolejnym przetargu do 20.5 mln zł.