Mieszkania do remontu w Katowicach na nowych zasadach

W poniedziałek została ogłoszona ostatnia tegoroczna edycja programu "Mieszkanie za remont", ale pierwsza na nowych zasadach. Szansę na wynajęcie mieszkania od miasta na preferencyjnych warunkach mają teraz osoby nieco lepiej zarabiające niż to było w poprzednich edycjach.

Zasada działania programu "Mieszkanie za remont" jest prosta. Miasto wynajmuje mieszkania po preferencyjnych stawkach czynszu, ale w zamian oczekuje remontu, które najemcy muszą wykonać na własny koszt.

Jednym z podstawowych kryteriów jest to dochodowe. Wynająć lokal w programie mogą osoby, które zarabiają co najmniej 882,56 zł i co najwyżej 3530,24 zł miesięcznie (przy gospodarstwie jednoosobowym). Z kolei w gospodarstwie wieloosobowym dochód na osobę nie może być niższy niż 529,54 zł i wyższy niż 2294,66 zł. W przypadku osób niepełnosprawnych progi są wyższe - 882,56-3971,52 zł (gospodarstwo jednoosobowe) i 529,54-3265,47 zł (na osobę w rodzinie). Ważna uwaga: to dochód brutto, czyli bez składek emerytalnej, zdrowotnej i rentowej oraz bez kosztów uzyskania przychodu. Mówiąc inaczej, to zarobki na rękę + podatek. Ubiegając się o mieszkanie, trzeba przedstawić zaświadczenie o dochodach z trzech ostatnich miesięcy.

Każdy może złożyć wniosek na maksymalnie dwa lokale. Jeśli chętnych na dane mieszkanie będzie więcej, wówczas szansę na zawarcie umowy będą miały te osoby, które dostaną więcej punktów. Te przyznawane będą m.in. za powierzchnię dotychczas zajmowanego lokalu (poniżej 8 m kw - 8 pkt. 8-12 m kw. - 4 pkt. i powyżej 12 m kw. na osobę - 2 pkt. ). Osoby bezdomne mogą dostać 10 pkt. Za każdą osobę w obecnie zajmowanym lokalu przyznawany jest 1 pkt. Małżeństwa lub partnerzy, którzy mają dzieci, ale zamieszkują osobno, mogą liczyć na 4 pkt. Małżeństwa, partnerzy i osoby samotne, które mają dzieci dostaną 3 pkt., a małżeństwa i partnerzy mieszkający osobno - 2 pkt.

Pozostałe kryteria oraz lista mieszkań i stawki czynszu znajdują się na kolejnej stronie.

Oprócz kryterium dochodowego, potencjalni najemcy muszą spełniać jeszcze dwa inne. Po pierwsze, nie mogą być właścicielami żadnego mieszkania. Po drugie, nie mogą zalegać z opłatami z tytułu najmu na rzecz miasta. Jeśli więc ktoś mieszka obecnie w lokal socjalnym lub komunalnym i chciałby zmienić mieszkanie, ale ma długi w stosunku do miasta, najpierw musi je spłacić. Inaczej jego wniosek nie zostanie pozytywnie rozpatrzony.

Co ważne, nie wszyscy mogą się ubiegać o każde mieszkanie. Oprócz ograniczenia obowiązującego wszystkich (wnioski na maksymalnie na dwa lokale), trzeba zwrócić uwagę na kryterium powierzchniowe. I tak, jedna osoba może złożyć wniosek na mieszkanie nie większe niż 45,5 m kw. Jeśli w lokalu mają mieszkać dwie osoby, maksymalna powierzchnia wzrasta do 52 m kw. Potem kolejno 58,50, 71,50, 84,50 i 91 m kw dla gospodarstw 3, 4, 5  i 6-osobowych. Chodzi o to, żeby dostosować wielkość mieszkania do realnych potrzeb.

Tym razem miasto umieściło na liście 42 mieszkania w śródmieściu, Szopienicach, Koszutce, Brynowie, Ligocie i w Załężu. Najmniejsze mieszkanie ma 14,19 m kw, największe - 79,30 m kw. Stawki czynszu zaczynają się od 2,86 zł za m kw., a kończą na 7,10 zł za m kw. Do tego dochodzą opłaty za media. Lokale są w bardzo różnym stanie. Część ma centralne ogrzewanie, część żadnego. W niektórych jest łazienka, w innych tylko na półpiętrze. Pełną listę mieszkań, stawek czynszu i opisu ich stanu technicznego można znaleźć TUTAJ. Wszystkie warunki jaki trzeba spełnić dostępne są TUTAJ.

Czas na składanie wniosków mija 10 stycznia 2017 roku.

Szczegółowe informacje można uzyskać w wydziale budynków  i dróg UM Katowice, biurze obsługi mieszkańca (stanowiska 5 i 6 w budynku przy Rynku 1 lub pod numerami telefonów: 32 2593634, 32 2593338, 32 2593288 oraz 32 2593351.