Mieszkańcy Ochojca kontra deweloperzy. Może powstać 1000 mieszkań, a miasto obiecuje drogi

Jeśli to jest dla naszej katowickiej władzy dobra droga do rozwoju miasta to gratuluję zacofania i głupoty! PS. Organizując spotkanie z mieszkańcami w sprawie tych inwestycji następnym razem polecam dobrze o takim spotkaniu poinformować mieszkańców, choć domyślam się, że większa frekwencja nie byłaby wam na rękę.

Bierność mieszkańców jest dla nich przyzwoleniem.

@Parkingowy, sam wiesz, że kiedyś miał tam być cmentarz, pisałeś o tym w poprzednim poście. Farorz zawalił bo chciał teren za darmo ale głupich w dzisiejszych czasach nie sieją i wyszło jak wyszło :D a że władze miasta też są dupiate to mamy zdwojenie problemów. Teren dzieli się na dwie części przedzielone torami. Pierwsza jest przy ul. Jankego i na niej mają powstać budynki usługowe, przy ruchliwej głównej drodze. Druga od strony niskiej zabudowy i na niej powstają bloki. Mieszkańcom nie chodzi o zatrzymanie wszystkich inwestycji "bo tak" "bo nie" "bo tu zawsze było pole" ale o uszanowanie ładu przestrzennego po stronie niskiej zabudowy mieszkaniowej. Nie wspominając o zakorkowaniu tego miejsca doszczętnie. Drugą sprawą jest pazerność Inwestora będącego właścicielem autokomisu. Na tej działce od strony domów mógł zaproponować zabudowę szeregową, bliźniaczą.... jakąkolwiek wpisującą się w charakter okolicy. Ale wybrał $ zamiast przyczynić się do zrównoważonego rozwoju dzielnicy. Nie mówiąc o tych budynkach usługowych gdzie planowana będą "apartamenty na wynajem" :) (btw żartobliwie dodam, ze nie wiem komu je będzie wynajmował, chociaż na 3 górkach mamy potencjalnych klientów ale oni wynajmują krótkoterminowo ;) ) ale oczywiście to jest abstrakcja bo każdy zdaje sobie sprawę, że po wybudowaniu będą tam wydzielane mieszkania.

Skoro teren miał być cmentarzem to dlaczego ma nie być teraz?? Ludzie przestali umierać czy co?

A co nowych mieszkańców obchodzą starzy mieszkańcy? Trzeba było se kupić tą działkę dawno temu i trzymać ją pustą. A nie liczyć na to, że będziecie rządzić nieswoją własnością. Nie można zjeść ciastka i mieć ciastka.

Okolice Kolejowej, Libero, Leclerca, Pętli Brynowskiej już całkiem się zakorkują. Miasto patodeweloperki.

Większość to są mieszkańcy miasta lub danej dzielnicy. Większość mieszkańców Ochojca pewnie nie chce tej inwestycji. Co nas obchodzą nowi mieszkańcy?

Urzędnicy działają na oślep od kiedy ekipa uszok/krupa pojawiła się u władzy. Ich tłumaczenia są niedorzeczne tym bardziej, że plan miejscowy dla południowych dzielnic jest uchwalany, uwaga....od 2011r!! Przez 13 lat pseudo urząd nie potrafi uchwalić całościowego planu miejscowego ! 13 lat pracy nad planem miejscowym bez rezultatu, bez efektów!!! To jest temat na opracowanie naukowe pt. nieudolność w zarządzaniu miastem po okresie transformacji. Sprawa dotyczy nie tylko Ochojca/Piotrowic ale wszystkich dzielnic południowych. Za niedługo będą wybory samorządowe i jak zwykle niczego nie zrobią, żeby sprawy związane z planem miejscowym przyśpieszyć bo nie chcą się narażać mieszkańcom. Katowice to miasto gdzie wnioskodawcy uzyskują WZ na co tylko chcą i gdzie tylko chcą bez żadnych konsultacji z mieszkańcami!! bo przy uchwalaniu WZ nie ma czegoś takiego jak konsultacje społeczne czyli można zrobić praktycznie wszystko i wszędzie :) Dzięki takim działaniom mieszkańcy maja szereg problemów takich jak: budowa wieżowca bez ograniczeń wysokościowych na Kostuchnie-> brawo za pomysłowość, na szczęście mieszkańcom udało się zablokować ten pomysł :) albo duże osiedle wśród niskiej zabudowy-> świetny pomysł, przecież tam nie ma dróg a te które już są na granicy swojej przepustowości a dodatkowo brakowało takiego miejsca wśród domów. Inaczej jest w przypadku planów miejscowych gdzie przed uchwaleniem każdy mieszkaniec może wyrazić swoje zdanie. Mam nadzieję, że uda się jednak przystopować Inwestora a w przyszłości życzę wszystkim dobrych wyborów przy urnach do głosowania.

Dlaczego ma gdzieś mieszkańców? Właśnie w trosce o przyrost liczby mieszkańców podejmuje się takie decyzje. To będą nowi mieszkańcy, którzy chcąc kupić/wynająć tam mieszkanie nie zgodzą się z argumentacją obecnie protestujących, których jest znacznie mniej. Liczy się zatem interes większości czyli tych co chcą tam zamieszkać. Zawsze będzie grupa, którym wszystko przeszkadza.

Wprowadzą się mieszkańcy i będą protestować ze po torach które są jeżdżą pociągi. Więc nasze wladze zlikwidują pociągi i jeden problem z glowy

tak, moja pomyłka. Przyjmując 4 osoby na mieszkanie to jest 4000 osób. np. Pierwsze z brzegu Osiedle Witosa ma okolo 12 tys. mieszkańców. Dzielnica Kostuchna około 10 tys., Giszowiec 16 tys. Brak transportu szynowego tylko autobusy

głosowaliście na Krupę to macie trzeba było myśleć wcześniej ten gość ma gdzieś mieszkańców dla Krupy liczy się tylko kolesiostwo z deweloperka

Nie 1000 osób, tylko 1000 mieszkań.

Jeszcze jeden wniosek, Osiedle w przyszłości ma liczyć 1000 osób, słównie: jeden tysiac osób. I została dla niego zaplanowana komunikacja szynowa : tramwaj oraz kolej. Natomiast dla dzielnic juz istniejących mających po kilka dziesiat tysięcy osób, wmawia się że budowa jest nie opłacalna. Lepiej autobus poprowadzić. No gdzie tu jest logika?! Moim zdaniem południowe dzielnice powinny powołać swojego burmistrza i rade dzielnic. Bo pech chce Śródmieście ma najwięcej ludzi, więc w wyborach przegrają. A Śródmieście jest trochę lepiej skomunikowane.

"Miasto stoi na stanowisku, że teren, który został zakupiony przez dewelopera po południowej stronie linii kolejowej miał być cmentarzem. Dlatego nie włączono go do planu zagospodarowania." - co to za idiotyczne tłumaczenie? Przecież jeśli jakiś "teren miał być" czymś, to właśnie plan zagospodarowania jest miejscem, w którym należy to zapisać!

Z przebiegu spotkania nie wynikało, że Miasto próbowało ograniczyć WZT-kę i plany deweloperów w ramach dopuszczalnych granic interpretacyjnych, tylko Z GÓRY przyjmowało interpretację najbardziej korzystną dla deweloperów (hmm, "aby nie przegrać w sądach"). Mieszkańcy dzielnicy są "złem koniecznym" dla dewelopera i dla władz miasta, najlepiej gdyby się wyprowadzili i nie przeszkadzali w biznesach ;( A przedstawiony układ komunikacyjny (jest slajd w artykule) proponuję od razy zgłosić do księgi Guinnessa - świat ma prawo o tym wiedzieć ;) ;) ;)

Urzędnicy zaskoczeni, nagle wyrosło miejsce na osiedle. Ja bym zaplanował tory kolejowe albo pod droga w korytarzu , krotkim tunelu albo nad droga. a tu większe skomplikowanie bo zostaną ślepe drogi.