Miasto sprzedaje działkę przy autostradzie A4. Rekordowa cena wywoławcza

Katowice ogłosiły przetarg na sprzedaż dużej działki przy autostradzie A4. Prawdopodobnie jeszcze nigdy cena wywoławcza za grunt sprzedawany przez miasto w drodze licytacji nie była tak wysoka. Nowy właściciel będzie musiał szybko rozpocząć zabudowę działki.

O tym, że miasto wystawi na sprzedaż dużą działkę przy ul. Kochłowickiej pisaliśmy już 10 grudnia 2024 roku. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa. Dlatego wycenę nieruchomości przygotował Śląski Urząd Wojewódzki. To do państwa trafi największa część kwoty transakcji, a Katowice dostaną tylko 20%.

Ta może być rekordowa, jeśli oczywiście znajdzie się ktoś, kto wyłoży co najmniej 23 138 000,00 zł. Jak wynika z naszym informacji, katowiccy urzędnicy są zaskoczeni tak wysoką ceną wywoławczą zaproponowaną przez wojewodę. Nie mieli jednak na nią wpływu, bo w tej sytuacji prezydent tylko wykonuje zadania z zakresu administracji rządowej. Mówiąc wprost, jest pośrednikiem w sprzedaży działki.

Nieruchomość, którą miasto wystawiło na sprzedaż, znajduje się tuż przy salonie Porsche Katowice Centrum, należącym do firmy Lellek. To 14 867  m kw., które w większości są niezagospodarowane i porośnięte trawą oraz drzewami. Jednak część nieruchomości objęta jest umową dzierżawy, m.in. na parking wspomnianego salonu samochodowego.

W pobliżu działki przeznaczonej na sprzedaż przebiegają sieci kanalizacyjna, elektroenergetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr VI/100/19 Rady Miasta Katowice z dnia 28.03.2019 r.) nieruchomość przy A4 przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowej (symbol planu 1U).

Co ważne, formalnie działka nie ma obecnie dostępu do drogi publicznej i nowy właściciel będzie musiał uregulować tę sprawę we własnym zakresie.

Z naszych informacji wynika, że kupnem nieruchomości zainteresowany jest przede wszystkim właściciel salonu Porsche. To dlatego została ona w ogóle wystawiona na sprzedaż.

Kto by jednak jej nie nabył, to jak wynika z warunków przetargu, w ciągu 12 miesięcy od daty umowy notarialnej, będzie musiał rozpocząć zabudowę (wybudowanie fundamentów), a  wciągu 24 miesięcy postawić obiekt w stanie surowym zamkniętym. Jeśli to nie nastąpi, Skarb Państwa będzie mógł odkupić nieruchomość za cenę uzyskaną w wyniku przetargu.

Ten odbędzie się w dniu 07.04.2025 r. o godz. 9:00 w sali nr 4-5 w siedzibie Urzędu Miasta Katowice, ul. Młyńska 4.