KTBS szykuje się do kolejnych inwestycji mieszkaniowych na os. Witosa, Kokocińcu i Borkach

Nowe inwestycje KTBS coraz bliżej realizacji. Miejska spółka ma już zapewnione pieniądze na budowę na os. Witosa i planuje kolejne. W ciągu 2-3 lat ma powstać ok. 450 mieszkań.

Podczas wizyty w Katowicach przedstawiciele rządu zobaczyli trzy inwestycje zrealizowane przez katowickie TBS. Byli między innymi na ul. Mariackiej, gdzie obejrzeli mieszkania wybudowane z myślą o seniorach, a także w Giszowcu na zrealizowanym osiedlu ekologicznym przy ul. Kosmicznej. - Właśnie tak powinno wyglądać budownictwo – nie tylko społeczne, ale również deweloperskie - mówi Tomasz Lewandowski, wiceminister rozwoju i technologii. W trakcie konferencji prasowej zapowiedział, że w przyszłym roku na budownictwo mieszkaniowe w Polsce rząd chce przeznaczyć ponad 4 miliardy złotych, czyli cztery razy więcej niż w mijającym roku. To ma być odpowiedź na kryzys demograficzny w kraju. - Według danych GUS, liczba mieszkańców w Polsce może zmniejszyć się w przeciągu 35 lat aż do 28 milionów. Takie rozwiązania będą dawały też młodym ludziom, którzy teraz nie mają innej możliwości jak na przykład mieszkanie ze swoimi rodzinami, usamodzielnić się - mówi Monika Sikora, wiceminister ds. funduszy europejskich. Środki na inwestycje mają być uwalniane w ramach rządowych programów w postaci różnych instrumentów finansowych, takich jak granty bezzwrotne czy pożyczki o niskim oprocentowaniu.

Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego ma być beneficjentem rządowych programów. W ostatnich latach środki z Funduszu Dopłat umożliwiły KTBS-owi realizację czterech inwestycji, których łączny koszt to ok. 245 milionów złotych. Powstało 435 nowych mieszkań, w tym 208 z nich to lokale komunalne. Dzięki wizycie przedstawicieli rządu spółka liczy na wsparcie trzech kolejnych inwestycji.

Pierwsza miałaby powstać obok oddanego w tym roku budynku przy ul. Kossutha 7 na os Witosa. Powstało w nim 75 mieszkań, a obok planowany jest bliźniaczy obiekt mieszkalny, w którym znajdzie się około 80 lokali. KTBS ma już pozwolenie na budowę przy ul. Kossutha 11, ale potrzebuje pieniędzy.

- Dzisiejsza wizyta potwierdziła, że pieniądze albo już są, albo pojawią się w najbliższym czasie. Do zamknięcia finansowania tej inwestycji potrzebny jest jeszcze kredyt. Decyzja w tej sprawie będzie podejmowana na sesji marcowej. Z informacji, które otrzymałem od pana ministra, wynika, że dostępnych środków będzie więcej niż obecnie chętnych na te kredyty, dlatego liczę, że się zakwalifikujemy - mówi Janusz Olesiński, prezes KTBS.

Na ten cel spółka ma otrzymać 17,5 mln zł z rządowego Funduszu Dopłat. Przetarg na wykonawcę prac budowlanych na os. Witosa ma zostać ogłoszony niebawem - w styczniu lub w lutym przyszłego roku. Koszty inwestycji szacuje się na 60-65 mln zł. Budowa ma ruszyć w drugiej połowie 2026 roku po uzyskaniu finasowania zwrotnego z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Jednak to nie jedyne plany spółki. Kolejną lokalizacją ma być ul. Hadyny w Kokocińcu, gdzie budowa na terenie w rejonie Doliny Potoku Kokociniec budzi duże kontrowersje. Tam miałoby powstać osiedle niskich budynków. Łącznie w 13 obiektach o wysokości do 12 metrów i trzech kondygnacjach ma być maksymalnie 190 mieszkań. - Przyszły rok chcielibyśmy przeznaczyć na przygotowania. Pozyskać grunt od miasta i uzyskać pozwolenie na budowę. Po to, żeby w 2027 roku ruszyć z budową - mówi Olesiński. Dzisiaj odbędzie się kolejne spotkanie z mieszkańcami w sprawie budowy nowego osiedla na Kokocińcu.

Trzecia planowana inwestycja ma być zlokalizowana niedaleko osiedla PFR Nieruchomości, które powstało w ramach funduszu Mieszkań dla Rozwoju. Tam KTBS chciałby również wybudować ok. 180 mieszkań. 

Zgodnie z planem, spółka chciałaby zrealizować te trzy inwestycje w ciągu 2-3 lat.