Sprawdź naszą aplikację:
Reklama
Duży dealer samochodowy kupił działkę przy autostradzie A4. Zapłaci za nią sporą sumę
Teren przy autostradzie A4 w Katowicach zmieni właściciela. Duży dealer samochodowy wygrał przetarg na nieruchomość położoną naprzeciwko os. Witosa. Jednak miasto na sprzedaży gruntu zarobi niewiele.
Niektórzy w Urzędzie Miasta nie wierzyli, że uda się sprzedać działkę zlokalizowaną tuz przy autostradzie A4. Powodem była bardzo wysoka cena wywoławcza. Przetarg na sprzedaż nieruchomości przy ul. Kochłowickiej ogłosiło miasto, ale właścicielem gruntu jest Skarb Państwa. Katowice są w tej transakcji „pośrednikiem” i po transakcji do miasta trafi tylko 1/5 kwoty.
Nieruchomość, która została wystawiona w przetargu w lutym, ma łącznie 14 867 m kw. powierzchni i znajduje się tuż przy salonie Porsche Centrum Katowice firmy Lellek. Na większej części działka jest porośnięta zielenią. Na obrzeżach rosną drzewa, a w centralnej części trawa. Mniejszą część terenu zajmuje parking wspomnianego salonu samochodowego.
Obok przebiegają sieci kanalizacyjna, elektroenergetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna, ale nie ma za to dostępu do drogi publicznej. Nowy właściciel będzie musiał na własną rękę rozwiązać tę kwestię. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z 2019 roku nieruchomość przy A4 przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowej.
Reklama
W związku z tym, że właścicielem grunt to własność Skarbu Państwa, cenę wywoławczą ustalił wojewoda śląski. Wyniosła ona 23 138 000 zł. Dlatego wśród urzędników pojawiły się wątpliwości, czy w ogóle znajdzie się chętny na zakup działki przy A4. Jednak od początku było wiadomo, że kupnem zainteresowana jest firma Lellek. Prawdopodobnie gdyby nie działania ze strony dużego dealera samochodowego nieruchomość w ogóle nie trafiłaby na sprzedaż.
Oferty w przetargu otwarto dwa tygodnie temu, 7 kwietnia. Nie było zaskoczenia, ponieważ wzięła w nim udział wyłącznie spółka Lellek Sp. z o.o. Z ofertą przekraczającą cenę wywoławczą o 231 380 zł dealer wygrał przetarg. Zapłaci za nieruchomość 23 369 380 zł. Choć próbowaliśmy się dowiedzieć, co planuje właściciel Porsche Centrum Katowic, otrzymaliśmy tylko lakoniczną odmowę. - Plany związane z zagospodarowaniem działki objęte są tajemnicą przedsiębiorstwa i Zarząd Spółki nie będzie się wypowiadał na ten temat - poinformowała nas Joanna Kozakiewicz z biura zarządu Lellek Sp. z o.o.
Reklama
Po transakcji do budżetu miasta trafi jedynie 20% osiągniętej w przetargu kwoty, czyli 4 673 876 zł. Reszta zasili budżet państwa. Na razie wiadomo tylko tyle, że nowy właściciel będzie musiał rozpocząć zabudowę w ciągu roku, czyli przynajmniej wybudować fundamenty. Ten czas zacznie płynąć od momentu podpisania umowy notarialnej. W ciągu dwóch lat na działce przy ul. Kochłowickiej powinien już stać obiekt w stanie surowym zamkniętym. Jeśli spółka nie wywiąże się z tych warunków, Skarb Państwa będzie mógł odkupić nieruchomość za taką samą cenę, jaką Lellek ją nabył.
Obserwuj nas na 
Google News
Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!
Reklama
Komentarze opinie
Podziel się swoją opinią
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Komentarze
-
Reklama
-
2025-04-22 14:24:571550 zł/m2 Tyle wyszło za działkę przy samej autostradzie otoczonej lasem Stawka jak za działkę na Załężu czy Szopienicach Znając życie urzędnicy miejscy sprzedaliby za 100 zł metr.
odpowiedz -
2025-04-22 16:46:50
Czuc piniadz
odpowiedz -
2025-04-23 13:34:23
Gdyby firma Lellek nie była zainteresowana miasto nie zdecydowałoby się na sprzedaż. Czyli przetarg był ustawiony pod kupującego?
odpowiedz -
2025-04-23 22:31:18
Nie pod kupującego a z powodu zainteresowania działką. Też mogłeś ty i każdy inny to kupić. Nie była to pod niego oferta.
-
2025-04-23 14:26:06
jak dla takiej dużej i raczej nie biednej firmy to okazyjna cena, zresztą kto inny miałby interes żeby ją kupić?
odpowiedz -
2025-04-24 00:22:44
Chyba sobie żartujesz, 300zł-500zł za m kw można znaleźć piękne działki w pięknych miejscach. A tutaj jest ponad 1,5 tyś złotych za m kw i to w lesie przy autostradzie. Czy ja wiem czy to tanio? Zdecydowanie nie jest tanio. Zapłacił uczciwą cenę według mnie.
-
2025-04-23 14:28:46
A jak bedzie 3pas autostrady to gdzie go zrobią?? To jest właśnie mydlenie gospodarcze w Polsce przez serwis będzie robiony???? Tylko kasa się liczy i co można sprzedać????
odpowiedz -
2025-04-23 15:30:09
Chyba 6 a nie 3.... Zdaje się żeś nie tutejszy... Tam są już 3.pasy i dwa rozjazdowe... razem 5. Tu więcej i tak się już nie upchnie. A4 w tym przebiegu już pod korek jest wypełniona...
-
2025-04-23 16:06:11
ale tam jest po 5 pasów w każdą stronę
-
2025-04-24 06:49:43
Ale tam sa 3 pasy i zjazd, karnij sie choc raz to zobaczysz
-
2025-04-24 02:45:06
Jaka tajemnicza ta du(p)a z zarządu ????????
odpowiedz -
2025-04-24 20:03:13
A kto inny miałby kupić skoro działka nie ma dostępu do drogi publicznej a sprawa leży w gestii kupującego, Helikopterem nikt latać na nią nie będzie. Kupił na powiększenie i przyłączy do już istniejącej nieruchomości zyskując dostęp.
odpowiedz -
2025-04-24 22:09:30
Super lokalizacja pod działalność usługowo-handlową. Bezproblemowy zjazd z autostrady. Bliski zjazd z i na Bocheńskiego. Wszędzie blisko.Do centrum zaledwie parę kilosów. Dla działalności to strzał w 10. Wszystkie duże firmy mają swoje działalności przy dużych ruchliwych drogach jeśli je na to stać.
odpowiedz
Reklama
Najnowsze rolki
Reklama
Wideo katowice24.info
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Najnowsze wiadomości
- 17/07 Urodziny Wojciecha Kilara w Katowicach. Bezpłatny koncert plenerowy i wyjątkowy pokaz „Draculi”
- 17/07 Nowe przejście pod torami budzi pytania. PKP PLK wyjaśniają brak zadaszenia i pochylni
- 17/07 Podejrzani mężczyźni kręcili się po parkingu w Katowicach. Korzystali z metody „na walizkę”
- 17/07 Plac zabaw w centrum Katowic nadal zamknięty. Remont miał się już skończyć
- 17/07 Samochód staranował ogrodzenie i wjechał w budynek. Kierowca trafił do szpitala
- 17/07 Dzień dobry Katowice. Od dzisiaj kierowcy przejadą DK79 bez zwężenia
- 16/07 Były kwiaty, są kury. Na ul. Stawowej otworzył się nowy lokal z kurczakami z rożna
- 16/07 Katowice jak powierzchnia reklamowa do wynajęcia. 10 lat przygotowań i wciąż bez uchwały krajobrazowej
- 16/07 Zostawiła psa przed Biedronką na os. Tysiąclecia. Reksia zabrała 10-latka
- 16/07 UOKiK bierze pod lupę youtuberów. Grożą im milionowe kary za reklamy kierowane do dzieci
- 16/07 Kolejarze udostępniają pasy na DK79 i zamykają kolejny wiadukt. Szykują się bardzo duże utrudnienia
- 16/07 W środku lata w centrum Katowic stanie lodowisko
- 16/07 Dzień dobry Katowice. Miasto nie spieszy się z uchwałą krajobrazową
- 15/07 Mężczyzna wulgarnie wyzywał 11-latki w autobusie w Bielsku Białej. Prokuratura: przyznał się do winy i wyraził żal
- 15/07 Nowe fakty w sprawie zwłok wyłowionych z wody w Dolinie Trzech Stawów
- 15/07 20 miejsc pracy w Straży Miejskiej. Katowice rozpoczęły dużą rekrutację
- 15/07 Poważne zdarzenie na autostradzie A1. Droga jest zablokowana
- 15/07 Będą tańczyć do techno w Kręgach Tanecznych. Zbliża się elektroniczna impreza w Parku Śląskim
- 15/07 Po 1,5 miesiąca wracają na rozkopane torowisko przy Rynku. Będą utrudnienia w ruchu tramwajów
- 15/07 Dzień dobry Katowice. Straż Miejska ponownie rekrutuje
1550 zł/m2 Tyle wyszło za działkę przy samej autostradzie otoczonej lasem Stawka jak za działkę na Załężu czy Szopienicach Znając życie urzędnicy miejscy sprzedaliby za 100 zł metr.
Czuc piniadz
Gdyby firma Lellek nie była zainteresowana miasto nie zdecydowałoby się na sprzedaż. Czyli przetarg był ustawiony pod kupującego?