Dużo wolnych mieszkań w budynkach KTBS na os. Witosa

Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego ogłosiło nabór na wolne mieszkania w kilku budynkach na os. Witosa. To efekt wyprowadzki lokatorów, którzy przeprowadzą się do innego budynku KTBS.

Do wynajęcia jest 8 mieszkań w budynkach przy ul. Sławka 26 b, 26 d, 28, 28 c i 30. To dwupokojowe lokale od 45,82 do 48,65 m kw. powierzchni.

Czynsz w mieszkaniu TBS przy ul. Sławka wynosi obecnie 19,33 zł/m kw. Trzeba do tego doliczyć zaliczki na wodę i CO oraz opłatę za wywóz śmieci. Dla mieszkania 47,21 m kw. będzie to około 1 324 zł miesięcznie (przy 2 osobach).

Jakie warunki trzeba spełnić, żeby zamieszać w TBS

Podstawowe warunki są trzy. Po pierwsze, nie można mieć tytułu prawnego (np. własność, najem, dzierżawa itp.) do innego mieszkania lub domu, położonego w Katowicach. Co ważne, istotny jest stan na dzień zawarcia umowy, a nie złożenia deklaracji wynajmu. Po drugie, konieczne jest wpłacenie kaucji i partycypacji. Dla przykładowego mieszkania o powierzchni 47,84 m kw. to odpowiednio 11 097 zł i 118 908,79 zł. Kaucja i partycypacja po wyprowadzeniu się najemcy są waloryzowane i zwracane.

Po trzecie, trzeba mieścić się w widełkach dochodowych. Minimalny dochód dla mieszkania z przykładu to 4 623,74, a maksymalny to 11 380,47 zł (1 osoba), 16 799,74 zł (2 osoby), 20 593,23 zł (3 osoby).

Dochód wylicza się w ten sposób, że od przychodu odejmuje się koszty uzyskania przychodu, należny podatek dochodowy od osób fizycznych, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu, składki na ubezpieczenie zdrowotne i ewentualnie kwotę alimentów świadczoną na rzecz innych osób.

Deklaracje wynajmu mieszkań będę przyjmowane od 9 do 15 stycznia 2025 roku wyłącznie drogą mailową na adres [email protected].

Co ważne, nie decyduje kolejność zgłoszeń. W przypadku, gdy na jedno mieszkanie będzie więcej chętnych spełniających kryteria, KTBS przeprowadzi komisyjne losowanie. Wezmą w nim udział wszystkie osoby, które złożyły deklaracje w wyznaczonym terminie. Losowanie odbędzie się 20 stycznia o godz. 12.

Jak informuje KTBS, wynajem miejsc postojowych przy ul. Sławka jest dodatkowo płatny (od 99 do 180 zł). Jednak obecnie i tak wszystkie miejsca są wynajęte.

Jak się dowiedzieliśmy, tak duża liczba wolnych lokali KTBS przy ul. Sławka wynika z tego, że dotychczasowi lokatorzy przenoszą się do nowej inwestycji TBS przy ul. Kossutha 7, gdzie jest 75 mieszkań o różnym metrażu. Pod tym samym adresem znajdą się miejski żłobek na około 100 miejsc i siedziba dyrekcji Miejskiej Biblioteki Publicznej.

Szczegółowe informacje na temat wynajmu mieszkań przy ul. Sławka można znaleźć TUTAJ.