Deweloper dostał pozwolenie na budowę kolejnego budynku w centrum Katowic. Powstanie cały kompleks

Przy ul. Kozielskiej trwa budowa pierwszego budynku kompleksu mieszkaniowo-biurowo-hotelowego. Deweloper ma już prawomocne pozwolenie na budowę kolejnego obiektu. Prace przy nim mają się zacząć w połowie 2026 roku roku.

Przez wiele lat ul. Kozielska w centrum Katowic była mocno zaniedbana. Jednak od kilku lat sytuacja powoli zmienia się tu na lepsze. Najpierw wyremontowana została kamienica na rogu z ul. Wilimowskiego. Potem nowy wygląd zyskał budynek naprzeciwko. Wreszcie, na Kozielską uwagę zwrócili deweloperzy. Trwają tu dwie duże inwestycje. Naprzeciwko Regionalnego Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa oraz obok szpitala onkologicznego powstają Apartamenty Vidok. Będą to trzy budynki, w których oprócz mieszkań, ma się znaleźć 1200 m kw. powierzchni usługowo-handlowej. Bliżej ul. Mikołowskiej, na terenie po dawnej rzeźni, powstaje z kolei kompleks Kozielska Park. Inwestorem jest tu polski deweloper Rohe, który właśnie poinformował, że ma już pozwolenie na budowę drugiego budynku. Budowa pierwszego powoli się kończy. 

Łącznie Kozielska Park ma się składać z 6 budynków, z których 4 będą miały funkcję mieszkaniową. Zaplanowano w nich łącznie 410 lokali. Dodatkowo, powstanie kameralny biurowiec o powierzchni 7200 kw. oraz hotel na około 150 pokoi.

W ramach całego projektu Kozielska Park przewidziano m.in. strefy spotkań, przestrzenie wspólne oraz park osiedlowy o powierzchni 6000 m kw. z elementami małej architektury, ścieżkami, placem zabaw, boiskiem do koszykówki i ścianą wspinaczkową, zielenią oraz terenami rekreacyjnymi. Teren zielony ma być dostępny również dla osób z zewnątrz.

Na dachu jednego z budynku znajdzie się miejsce na boisko do gry w padla.

Elewacja budynków w pierzei ul. Kozielskiej ma nawiązywać do historycznego charakteru okolicy i będzie wykonana z ręcznie formowanej cegły. Pozostałe elewacje zostaną wykonane m.in. z kamienia i tynków mozaikowych.

Lokale handlowo-usługowe w parterach zajmą w sumie powierzchnię ok. 3000 m kw., z czego najwięcej supermarket. Powstaną również kawiarnie, gabinety medyczne, apteka, kwiaciarnia, dwupiętrowa restauracja, piekarnia, sklep jubilerski, drogeria, a także miejsce do coworkingu. W projekcie zaplanowano również miejsce na siłownię i salę zabaw dla dzieci, obie o powierzchni ok. 1000 m kw. 

Koncepcję krajobrazową w inwestycji realizuje firma TopoScape (arch. Justyna Dziedziejko i Magdalena Wnęk).

Z kolei za projekt architektoniczny odpowiada pracownia James&Mau Arquitectura z Madrytu.

II etap Kozielska Park, którego budowa ma się rozpocząć w połowie 2026 roku, składa się z dziewięciu kondygnacji nadziemnych, wraz z garażem podziemnym, położonym w części działki od strony ulicy Kozielskiej. W ramach tego etapu powstanie 156 mieszkań, w metrażach od 27 do 83 m kw.

Powoli kończy się za to budowa I etapu osiedla, w którym powstanie 67 mieszkań o powierzchniach od 30 do 66 m kw. oraz cztery lokale usługowe. Zakończenie I etapu przewidziane jest w drugim kwartale 2026 r.

W całej inwestycji ma się znaleźć 590 miejsc parkingowych.

Harmonogram inwestycji przewiduje, że najpierw powstaną trzy budynki mieszkalne z usługami w parterze, w tym supermarketem. W kolejnym etapie planowana jest budowa hotelu. Następnie realizowany będzie kolejny budynek mieszkalny z usługami. Kompleks zamknie biurowiec.