Był Kwartał Dworcowa, a będzie IASO. Inwestor przebudowy kamienic przy Dworcowej zmienia nazwę projektu

Wszyscy zdążyli się już przyzwyczaić, że pomiędzy ulicami Dyrekcyjną i Mielęckiego powstaje Kwartał Dworcowa. Inwestor postanowił jednak zmienić nazwę projektu. Teraz przebudowa kamienic, a właściwie to, co ma być jej efektem, będzie nazywać się IASO.

Właścicielem 11 kamienic przy ul. Dworcowej, ul. Mielęckiego i ul. Staromiejskiej jest Grupa Epione. To firma, która działa w branży medycznej, prowadząc w Katowicach przychodnie. Nieruchomości skupowała w latach 2015-2023. Kamienice pomiędzy ulicami Dyrekcyjną i Mielęckiego w większości należały do PKP. Powstały w latach 70. XIX wieku. Mieściła się w nich siedziba dyrekcji kolei i jej agendy. W latach 60. XX wieku kompleks przekształcono na przychodnie kolejowe.

W dawnych kolejowych kamienicach powstaną dwa hotele Marriott International, działające pod marką Tribute Portfolio oraz Fairfield by Marriott. Łącznie ma się w nich znaleźć 250 pokoi. Ponadto we wnętrzach przebudowanych kamienic zaplanowano biura, lokale usługowe i gastronomię. Zmieni się funkcja parterów. Po przebudowie mają znaleźć się tu dostępne z poziomu chodnika lokale usługowe i gastronomiczne. Nad najwyższą kondygnacją kamienic zaprojektowano kilkupiętrową nadbudowę na szerokości całej pierzei.

Zgodnie z decyzją konserwatora zabytków, znaczna część narożnej kamienicy przy ulicach Dworcowej i Mielęckiego zostanie zachowana. Z pozostałych 10 zostaną tylko ściany frontowe.

Powierzchnia użytkowa całego kwartału wyniesie około 27 000 m kw. Ciąg kamienic będzie miał 7 kondygnacji, co oznacza, że będą wyższe niż obecnie.

Od początku projekt był nazywany Kwartałem Dworcowa, ale to już przeszłość. Inwestor poinformował właśnie, że teraz buduje IASO, a motywem przewodnim inwestycji jest hasło: Operacja na otwartym sercu. To nawiązanie nie tylko do właściciela, który działa w branży medycznej, ale też do nowej nazwy. IASO to postać z mitologii greckiej, bogini odzyskiwania zdrowia i równowagi. Iaso była jedną z towarzyszek Asklepiosa, boga medycyny i symbolizowała powrót do zdrowia, regenerację oraz odzyskiwanie sił.

Jednym z kluczowych elementów inwestycji, oprócz hoteli i gastronomii, mają być biura. Powstaną one w dwóch budynkach, przy ul. Dyrekcyjnej i ul. Staromiejskiej. Łącznie kompleks zaoferuje blisko 9,6 tys. m² powierzchni biurowej i usługowej, z czego ponad 8 tys. m² przeznaczone będzie na biura.

-  IASO od początku traktowaliśmy jako projekt miejski, a nie wyłącznie inwestycję deweloperską. Chcemy stworzyć miejsce, które działa przez cały dzień – gdzie spotykają się biznes, goście hotelowi, mieszkańcy i osoby korzystające z miejskiej infrastruktury. Takie projekty wzmacniają centrum miasta i tworzą przestrzeń prawdziwej aktywności - mówi Narcyz Wrześniewski, prezes Grupy Epione, inwestora projektu.

Prace nad kwartałem rozpoczęły się pod koniec 2024 roku. Zakończenie inwestycji planowane jest na lata 2027-2028.