ALDI zbuduje sklep i biurowiec przy autostradzie A4 w Katowicach

ALDI ma już pozwolenie na budowę trzech obiektów przy autostradzie A4 w Katowicach. W planach niemieckiej sieci jest postawienie m.in. sklepu i biurowca.

Przy ul. Francuskiej 101e, w miejscu, w którym zainwestuje ALDI, przez kilkadziesiąt lat stał biurowiec. Początkowo zajmowała go Telekomunikacja Polska, a potem Orange. Kilka lat temu budynek oraz przylegające do niego działki kupiło ALDI. Pozwolenie na rozbiórkę spółka dostała już 16 maja 2023, ale prace zaczęły się dopiero na przełomie stycznia i lutego 2025 oku.. Siedmiokondygnacyjny biurowiec, który był widoczny z autostrady A4, zniknął z powierzchni ziemi w ciągu kilku tygodni. Teraz nie ma już po nim śladu.

Kiedy w lutym pytaliśmy ALDI  co powstanie w miejscu biurowca, dostaliśmy bardzo zdawkową odpowiedź. - Jesteśmy na etapie projektowania i w fazie uzyskiwania pozwolenia na budowę. Więcej szczegółów w zakresie zagospodarowania tej przestrzeni będziemy przekazywać w stosownym czasie - odpowiedziała nam Agata Biernacka, kierownik działu komunikacji i PR w ALDI.

Mogłoby się wydawać, że stosowny czas to uzyskanie pozwolenia na budowę. ALDI dostało je 17 kwietnia 2025 roku. Wtedy Urząd Miasta Katowice zatwierdził projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielił pozwolenia na budowę budynku biurowego, budynku handlowego oraz budynku portierni wraz z zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą techniczną.

Nadal jednak ALDI nie chce zdradzić szczegółów planowanej inwestycji. - Na ten moment nie mamy żadnych nowych informacji. O wszelkich aktualizacjach będziemy informowali w stosownym terminie - w ten sposób odpowiedziało na nasze pytania biuro prasowe ALDI w Polsce.

Jak się jednak dowiedzieliśmy, teren, który zostanie objęty zabudową, ma 24051,72 m kw. Powstaną na nim trzy budynki. Ten handlowy będzie miał 2 kondygnacje i powierzchnię zabudowy 1718,77 m kw. Z kolei powierzchnia użytkowa wyniesie 1406,26 m kw. a kubatura 9238,35 m sześć. Sklep będzie miał 6 metrów wysokości.

Obok ma powstać budynek biurowy. Będzie znacznie wyższy, bo będzie miał 5 kondygnacji i 21,31 m wysokości. Powierzchnia zabudowy wyniesie 4836,06 m kw., a powierzchnia użytkowa 9836,29 m kw. (w tym: użytkowa biur - 4019,25 m kw. i garażu otwartego - 3560,15 kw.)

Pozwolenie na budowę obejmuje też niewielki budynek portierni, który będzie jednokondygnacyjny (3,25 m wysokości) i będzie miał powierzchnię zabudowy 28,26 m kw., powierzchni użytkową 14,90 m kw. i kubaturę 38,30 m sześć.

Nie wiadomo, kiedy ALDI rozpocznie budowę. Na razie na działce należącej do spółki została już wybrana część ziemi.