Trwa nabór na kolejne zwolnione mieszkania w KTBS. Ostatnio na jedno było ponad 120 chętnych

Trwa krótki nabór na kolejne wolne mieszkania w zasobach Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Tylko do dzisiaj (17 lutego) chętni mogą składać deklaracje w sprawie wynajęcia lokali w Zawodziu i na os. Witosa.

Żeby zamieszkać w KTBS trzeba spełnić trzy podstawowe warunki. Po pierwsze, nie można mieć tytułu prawnego (np. własność, najem, dzierżawa itp.) do innego mieszkania lub domu, położonego w Katowicach. Co ważne, istotny jest stan na dzień zawarcia umowy, a nie złożenia deklaracji wynajmu. Po drugie, konieczne jest wpłacenie kaucji i partycypacji. Dla przykładowego mieszkania o powierzchni 46,84 m kw. to odpowiednio  10 865,04zł i 103 613,63 zł.

Kaucja i partycypacja po wyprowadzeniu się najemcy są waloryzowane i zwracane.

Po trzecie, trzeba mieścić się w widełkach dochodowych. Minimalny dochód dla mieszkania z przykładu to 4 527,10 zł, a maksymalny to 11 380,47 zł (1 osoba), 16 799,74 zł (2 osoby), 20 593,23 zł (3 osoby).

Dochód wylicza się w ten sposób, że od przychodu odejmuje się koszty uzyskania przychodu, należny podatek dochodowy od osób fizycznych, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu, składki na ubezpieczenie zdrowotne i ewentualnie kwotę alimentów świadczoną na rzecz innych osób.

Mimo dość wyśrubowanych kryteriów (zwłaszcza w kwestii partycypacji i kaucji) KTBS zostało zasypane deklaracjami chętnych do zamieszkania przy ul. Sławka. Na poszczególne mieszkania wpłynęło odpowiednio 69, 71, 71, 72 114, 118, 120 i 122 deklaracji. Reasumując, na jedno mieszkanie było nawet 122 chętnych! Oczywiście, niektóre osoby składały wnioski na kilka lokali, bo w przypadku więcej niż jednego zainteresowanego na lokal (co było oczywiste), o wszystkim decyduje losowanie. Składając dokumenty na kilka mieszkań, szanse na szczęśliwy los nieco się zwiększają.

Warto dodać, że do stawki czynszu trzeba jeszcze doliczyć zaliczki na wodę i CO oraz opłatę za wywóz śmieci. Dla mieszkania 47,21 m kw. będzie to łącznie około 1 324 zł miesięcznie (z czynszem, przy 2 osobach).

Teraz do wynajęcia są kolejne lokale przy ul. Sławka 28, 40 i 40b. To cztery mieszkania o powierzchni 46,84 m kw., 47,08 m kw., 45,86 m kw. i 47,35 m kw. Piątym wolnym mieszkaniem jest to przy ul. Marcinkowskiego 4 b w Zawodziu (29,05 m kw.). W tym ostatnim stawka czynszu jest niższa i wynosi 17,62 zł/m kw.

Deklaracje chęci wynajęcia któregoś z mieszkań można składać tylko do 17 lutego wyłącznie droga mailową na adres [email protected]. W przypadku większej liczby chętnych na dane mieszkanie odbędzie się komisyjne losowanie. Dopiero wtedy wybrane osoby zostaną poproszone o dostarczenie niezbędnych dokumentów, a jeśli tego nie zrobią albo zmienią zdanie, wówczas szansę otrzyma kolejna z wylosowanych osób.

Szczegółowe informacje o wolnych mieszkaniach w KTBS można znaleźć TUTAJ.