Reklama

W Zarzeczu powstanie osiedle na kilkaset mieszkań. Inwestorem jest firma z Lublina

02/09/2025 09:53

W tym rejonie Zarzeza ma powstać nowe osiedle na kilkaset mieszkań. Źródło: sip.katowice.eu

Na początku 2026 roku ma się rozpocząć budowa dużego osiedla w Zarzeczu, południowej dzielnicy Katowic. Inwestor z Lublina planuje postawienie 15 trzykondygnacyjnych budynków. Łącznie znajdzie się w nich kilkaset mieszkań.

Spółka Interbud-Lublin S.A. do tej pory działała w Lublinie i Warszawie. Teraz planuje ekspansję na rynki łódzki i śląski, a jej pierwszą inwestycją w Katowicach ma być osiedle w najmniejszej południowej dzielnicy - Zarzeczu. Firma zawarła przedwstępną umowę kupna terenu pomiędzy ulicami Grota-Roweckiego i Fijewskiego, na którym ma się zmieścić 15 budynków mieszkalnych, plac zabaw, miejsce do rekreacji i parkingi. Łącznie lubelski inwestor planuje wybudowanie kilkuset mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej około 13 000 m kw.

Planowana zabudowa ma być niska (3 kondygnacje) i mieć charakter, jak to określa inwestor, rezydencjalny.

Reklama

Z udostępnionej nam wstępnej koncepcji planu zagospodarowania terenu wynika, że budynki będą mieć 16,7 m szerokości i 23,9 m długości. W północnej części osiedla, pomiędzy 5 budynkami, znajdzie się plac zabaw. Z kolei w południowej części, pomiędzy 6 domami, ma powstać miejsce do rekreacji.

Budynki będą miały garaże, a wokół całego osiedla znajda się miejsca parkingowe, których będzie około 170. Inwestor zaplanował też 16 stanowisk do ładowania pojazdów elektrycznych.

"Projekt odpowiada na potrzeby osób poszukujących spokojnej i przyjaznej lokalizacji, które jednocześnie nie dysponują budżetem na budowę domu jednorodzinnego w tej części Katowic. Inwestycja stworzy tym samym atrakcyjną alternatywę pomiędzy segmentem domów a mieszkaniami w zwartej, miejskiej zabudowie" - przekonuje inwestor.

Reklama

Grupa Interbud z Lublina do niedawna koncentrowała się na lokalnym rynku. Zrealizowała takie projekty jak m.in. osiedle Lotników (134 mieszkania), Nowy Felin (158 mieszkań), Botanik II, III i IV (łącznie 548 mieszkań) oraz Brzozy (171 mieszkań).

W przygotowaniu są kolejne inwestycje mieszkaniowe, m.in. Zielony Felin etap 1 w Lublinie (143 mieszkania), Konduktorska w Warszawie (19 mieszkań), Pomorska w Łodzi (55 mieszkań) oraz projekty przy ul. Relaksowej i Kalinowszczyźnie w Lublinie. Łącznie, planowane inwestycje obejmują ponad 41 000 m² powierzchni użytkowej mieszkań i ponad 2 000 lokali mieszkalnych.

Reklama

Inwestycja w Zarzeczu ma już pozwolenie na budowę, a jej start planowany jest na pierwszy kwartał 2026 roku.

W załączniku pod tekstem znajduje się wstępna wersja planu zagospodarowania terenu.

Załączniki

599-1756806905-katowice.pdf

Obserwuj nas na Google News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Obserwuj

Źródło i opracowanie własne Aktualizacja: 02/09/2025 15:06

Grzegorz Żądło

Reklama

miguel - niezalogowany 2025-09-02 12:11:13

Oczywiście wraz z budową nowych mieszkań z pewnością zostanie rozbudowana sieć dróg, pojawi się tramwaj i nowe linie autobusowe...
odpowiedz
- Zgłoś wpis
mieszkaniec - niezalogowany 2025-09-02 12:55:40

Niiemiecki fundusz emerytalny wykupi wszystko pod wynajem ...
odpowiedz
- Zgłoś wpis
niemiecki inwestor - niezalogowany 2025-09-02 19:03:03

ja yhm.. mieszkania na wynajem w zarzeczu:) specjalista od nieruchomosci i inwestycji sie odezwał..
- Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.

Reklama
miguel - niezalogowany 2025-09-02 12:11:13

Oczywiście wraz z budową nowych mieszkań z pewnością zostanie rozbudowana sieć dróg, pojawi się tramwaj i nowe linie autobusowe...
odpowiedz
- Zgłoś wpis
mieszkaniec - niezalogowany 2025-09-02 12:55:40

Niiemiecki fundusz emerytalny wykupi wszystko pod wynajem ...
odpowiedz
- Zgłoś wpis
niemiecki inwestor - niezalogowany 2025-09-02 19:03:03

ja yhm.. mieszkania na wynajem w zarzeczu:) specjalista od nieruchomosci i inwestycji sie odezwał..
- Zgłoś wpis
Janek - niezalogowany 2025-09-04 06:13:17

Akurat Katowice-Zarzecze to najdroższa i najbardziej prestiżowa dzielnica Katowic więc wiesz niemiecki inwestorze, dużo nauki przed tobą.
- Zgłoś wpis
germański inwestor - niezalogowany 2025-09-04 12:59:23

janek "Akurat Katowice-Zarzecze to najdroższa i najbardziej prestiżowa dzielnica Katowic więc wiesz niemiecki inwestorze, dużo nauki przed tobą." według kogo?:)chyba autochtonów.. i kto według Ciebie będzie chciał wynając tam mieszkanie? wszędzie blisko co?:)) rozróżniasz klienta, który wynajmuje mieszkanie od człowieka co chce postawić dom na wsi?
- Zgłoś wpis
Zoorientowany - niezalogowany 2025-09-02 20:30:27

Brak drogi dojazdowej. Ta na którą się powołuje plan nie istnieje ani w realu ani w planie zagospodarowania terenem z 2024 roku listopada. Ciekawe na jakich planach i zgodach się opiera ta inwestycja, bo nie na aktualnych. Bardzo wysokie ryzyko, Chyba że kolejna patodeweloperka, dojazd dronami ;)? Rozpoczęcie w styczniu na umowie przedwstepnej ..?
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Stefek i Wandzia - niezalogowany 2025-09-03 19:17:32

Nic nie wiesz, mały człowieczku. Wszystko jest już dawno temu uzgodnione z urzędami i są na to papiery.
- Zgłoś wpis

Reklama

Sąsiedzi - niezalogowany 2025-09-03 11:42:38

Według planu zagospodarowania terenu z listopada 2024 w tym miejscu może powstać jedynie zabudowa jednorodzinna a nie kilkaset mieszkań. Będzie gruba akcja mieszkańców dzielnicy. Zgody na budowę w publicznych wyszukiwarkach nie ma.
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Stefek i Wandzia - niezalogowany 2025-09-03 19:24:18

Powodzenia życzę z walką z Interbud-Lublin S.A. To nie takie małe człowieczki jak mieszkańcy okolicy. Próbujecie sił z szablą na czołgi, cóż można rzec poza tym, że żal mi Was. Oderwani od rzeczywistości, bujający w obłokach, nie znający prawa, przepisów, ustaw, zarządzeń, rozporządzeń.
- Zgłoś wpis
ILS - niezalogowany 2025-09-04 05:57:15

Najpiękniejsze w tym wszystkim jest to, że lokalni - tak, ci bez prądu (bo w Katowicach prąd jest już prawie wszędzie, tylko akurat nie u nich) - odpalili referendum na świeczkach i zgodzili się postawić trafo dla osiedla... u siebie na swoim terenie. Będą o was pieśni pisać: "ballada o Dzbanach", co własną ciemność wydzierżawili deweloperowi. Dziękujemy z całego serca - czajniki w nowym osiedlu już się wzruszyły. To taki poziom altruizmu, że kable SN dostają przepukliny od dźwigania waszej dobroci. "Ciemność widzę" to u nas nie diagnoza, tylko Miejscowy Plan Zagospodarowania Oświetlenia: tryb OFF, wersja premium. Dzbany roku? Proszę państwa, to nie dzbany - to amfory tysiąclecia, z dopłatą za brak gniazdek.
odpowiedz
- Zgłoś wpis
Zeco? - niezalogowany 2025-09-04 07:39:49

To chyba jakis zart? W luznej zabudowie jednorodzinnej ma powstac osiedle na kilkaset mieszkan i pogorszyc zycie wszystkich okolicznych mieszkancow? Kto na to pozwolil?
odpowiedz
- Zgłoś wpis