Rozpoczęła się rewitalizacja kopalni „Wieczorek”. Potrwa niespełna 3 lata i będzie kosztować prawie 600 mln złotych

Ruszyły prace w zabytkowych obiektach dawnej kopalni „Wieczorek”. Stare, pokopalniane budynki zmienią się w nowoczesne przestrzenie dla branży IT i gamingowej. To największy taki projekt od czasu budowy Muzeum Śląskiego.

Rewitalizacja kopalni „Wieczorek” będzie trwała długo i pochłonie ponad pół miliarda złotych. O projekcie rewitalizacji przemysłowego zabytku miasto mówi od wielu lat. Teraz już nie ma odwrotu, ponieważ ruszyły pierwsze prace na budowie hubu gamingowo-technologicznego. To pierwsza faza podzielonej na kilka etapów metamorfozy kopalni. Efektem ma być nowa przestrzeń, którą miasto zamierza wynająć firmom głównie z branży gamingowej i IT. Jeszcze zanim podpisano umowę z wykonawcą robót budowlanych pojawiła się już zapowiedź, że pierwszym partnerem miasta stanie się ESL Gaming Polska, czyli organizator wielkich e-sportowych imprez. 

I etap polega na rewitalizacji i nowym zagospodarowaniu części nieruchomości przekazanych miastu przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń. Zabudowania pochodzące z początku XX w. położone są przy ul. Szopienickiej. Charakterystycznym elementem jest cechownia z wieżą zegarową.

To jeden z budynków, które przejdą wielką przemianę w trakcie tej fazy rewitalizacji. Poza nią prace obejmą budynki: łaźni, lampowni, maszynowni, sortowni, nadszybia z wieżą wyciągową, stolarni i kuźni, a także dawny schron. Rewitalizacja nie tylko obejmie budynki istniejące. Powstanie także pasaż podziemny oraz drogi umożliwiające skomunikowanie obiektów z ul. Szopienicką (w tym budowa miejsc parkingowych), a także zagospodarowanie terenu, który ma być otwarty dla mieszkańców. 

We wnętrzach znajdą sie m.in. powierzchnie biurowe i coworkingowe, studia nagrań, laboratoria, zaplecze infrastruktury IT, sale konferencyjne i pomieszczenia edukacyjne. Jak zapowiada miasto, w tym miejscu ma spotykać się gaming, esport, technologie AI, technologie cyfrowe oraz nauka. Przestrzeń mają wynajmować firmy technologiczne, producenci gier, środowisko związane z e-sportem. W ofercie hubu znajdzie się nie tylko wynajem powierzchni biurowych, coworkingowych i sal konferencyjnych, ale także mają tu być dostępne usługi bardziej specjalistyczne jak wynajem studiów telewizyjnych i nagrań, laboratoria oraz zaplecze infrastruktury IT takie jak data center i farma renderująca. 

Na początku sierpnia Katowickie Inwestycje w imieniu miasta podpisały umowę z firmą Strabag. Wykonawca został wybrany mimo oferty, która znacznie przekraczała budżet przeznaczony na ten cel. Miejska spółka miała zabezpieczone 399,8 mln złotych, a w przetargu najniższą kwotę w wysokości 577,1 mln zł zaproponował Strabag. Mimo to zdecydowano się podpisać umowę. Pozostałe oferty przekroczyły 600 mln zł, więc prawdopodobnie oszacowano, że niższej ceny nie uda się uzyskać nawet przy powtórnym rozpisaniu przetargu.

Pracownicy wykonawcy wykonują pomiary geodezyjne, inwentaryzację i rozbiórki oraz demontaże w dawnych obiektach kopalni -  nowej łaźni, nowej lampowni, cechowni, starej łaźni, maszynowni, warsztatach mechanicznych, kuźni i stolarni. - Jako pierwsze będą realizowane roboty ziemne oraz prace związane ze wzmocnieniem istniejących fundamentów i pozostałych konstrukcji żelbetowych. Prace przy budowie podziemnej części hubu powinny rozpocząć się w przyszłym roku - informuje Dawid Kwiecień z Katowickiej Agencji Wydawniczej w imieniu Katowickich Inwestycji. Strabag ma 32 miesiące na realizację pierwszego etapu. To oznacza, że powinien zakończyć się pod koniec 2027 roku.

II etap rewitalizacji będzie polegał już na budowie nowych obiektów przy szybie Pułaski, w których zaplanowano studia filmowe i nagraniowe. To pierwsze ma być największe w kraju i ma służyć jako arena dla e-sportowych rozgrywek. Założenie jest takie, że pomieści 2 tys. widzów. Projektowanie tego etapu rewitalizacji dobiega końca. Na razie miasto nie podaje szacunkowego kosztu.