Co się buduje w Katowicach i okolicy. Nowe inwestycje deweloperskie na sprzedaż i wynajem

W Katowicach i bliskiej okolicy trwa co najmniej kilkadziesiąt większych i mniejszych inwestycji deweloperskich. Prezentujemy wybrane z nich.

ATAL SKY +

Katowice, Al. Wojciecha Korfantego

ATAL SKY+ to inwestycja zlokalizowana przy alei Wojciecha Korfantego – jednej z głównych arterii Katowic. Ten nowoczesny kompleks typu multi-use łączy funkcje mieszkalne, inwestycyjne i usługowe. Inwestycja realizowana jest w dwóch etapach. Pierwszy z nich obejmuje budynki D, E i F, w których powstało łącznie 316 mieszkań o powierzchniach od 33 do 122 m². Drugi etap to kolejne trzy budynki – B i C, z których C przeznaczony jest na apartamenty inwestycyjne, oraz flagowa 36-piętrowa wieża A, która stanie się jednym z najwyższych budynków w Katowicach. Z jej wyższych kondygnacji rozpościera się widok na panoramę miasta. Bogata oferta układów i metraży sprawia, że ATAL SKY+ to doskonały wybór zarówno dla singli, rodzin, jak i inwestorów szukających nowoczesnych apartamentów na wynajem.

W częściach wspólnych znajdą się przestrzenie rekreacyjne oraz całodobowy monitoring i ochrona.

Mieszkania w ATAL SKY+ wykańczane są w sześciu stylach: Dark+, Colour+, Elegant+, Mosaic+, Warm+ i White+. Dzięki temu każdy klient może stworzyć przestrzeń, która w pełni odpowiada jego stylowi życia i estetyce. Deweloper oferuje także kompleksową usługę wykończenia pod klucz oraz możliwość skorzystania z opcji zarządzania najmem.

Ceny: Mieszkania dostępne są od 8700 zł/m kw. Apartamenty inwestycyjne są objęte harmonogramem płatności 10/90%.

ATAL Olimpijska

Katowice, ul. Olimpijska

ATAL Olimpijska to inwestycja zlokalizowana przy ulicy Olimpijskiej w centrum Katowic, w bezpośrednim sąsiedztwie takich obiektów jak Spodek, NOSPR czy Międzynarodowe Centrum Kongresowe. Projekt obejmuje trzy nowoczesne apartamentowce, w tym 36-kondygnacyjną wieżę o wysokości 128,66 metra – najwyższy budynek mieszkalny na Górnym Śląsku. Inwestycja oferuje łącznie 710 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 25 do 311 m², dostępnych w układach od 1 do 4 pokoi, a także unikalne mieszkania wielolokalowe z dwoma niezależnymi wejściami.

Budynki charakteryzują się eleganckimi elewacjami z panoramicznymi przeszkleniami, które zapewnią doskonałe doświetlenie wnętrz i spektakularne widoki na miasto. Na szczycie najwyższej wieży zaplanowano taras widokowy na wysokości 411,16 m n.p.m., oferujący mieszkańcom i gościom widok na panoramę Katowic i okolic. Dodatkowe udogodnienia obejmują lokale usługowe na parterach budynków, strefy wypoczynku z zielenią i małą architekturą, a także rozwiązania smart home, podnoszące komfort codziennego życia.

Mieszkania w ATAL Olimpijska zostały zaprojektowane z myślą o różnorodnych potrzebach mieszkańców. Każde z nich posiada balkon, loggię lub taras, a lokale na parterze – prywatne ogródki. Deweloper oferuje możliwość wykończenia mieszkań w jednym z sześciu stylów: Dark+, Colour+, Elegant+, Mosaic+, Warm+ i White+, co pozwala na indywidualne dopasowanie wnętrza do gustu klienta. Dla wygody mieszkańców przewidziano również miejsca postojowe w garażach podziemnych, komórki lokatorskie oraz rowerownie. Dzięki kompleksowej ofercie wykończenia pod klucz oraz opcji zarządzania najmem, ATAL Olimpijska stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów.

Promocje: Mieszkania objęte programem Dobry początek z ATAL. O szczegóły trzeba pytać w Dziale Obsługi Klienta.

Brzozowa 13A

Katowice, ul. Brzozowa

Mieszkania na wynajem od Śląsko-Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej

Brzozowa 13A w Katowicach to nowy, kameralny kompleks trzydziestu lokali mieszkalnych oraz dedykowanych im miejsc parkingowych, znajdujący się zaledwie kilometr od Hali Widowiskowo-Sportowej "Spodek". Bogata w zieleń okolica z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej to dobra lokalizacja do mieszkania, wypoczynku i rekreacji. Proponowany przez ŚDSM Sp. z o.o. stan deweloperski plus, poza pomalowaniem ścian, panelami i płytkami podłogowymi, uwzględnia również podstawowe wykończenie łazienek. Najemca z kolei będzie mógł samodzielnie zaaranżować wnętrze kuchni, całkowicie dopasowując je do własnych potrzeb.

W inwestycji znajdują się mieszkania 1-, 2- oraz 3-pokojowe o metrażu od 28 m kw. do nieco ponad 80 m kw.

Mieszkania na parterze mają taras, a te na wyższych kondygnacjach (I i II piętro) - balkony.

Wynajem mieszkań rozpoczął się z końcem I kwartału 2025 roku. Rodzaj zawieranej umowy najmu: najem instytucjonalny na okres nie krótszy niż rok i nie dłuższy niż 10 lat (z możliwością przedłużenia).

Wszystkie dostępne mieszkania na wynajem można znaleźć TUTAJ.

Bytkowska 4.0

Katowice, ul. Bytkowska

Bytkowska Park 4.0 to kolejny etap inwestycji Wawel Service pod wspólną nazwą Bytkowska Park. To osiedle budynków zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie Parku Śląskiego.

Atuty inwestycji:

• TYLKO 35 mieszkań
• mieszkania 1,2,3 lub 4 pokojowe
• bliskość terenów zielonych, np. Park Śląski
• balkony, tarasy lub ogródki
• miejsca postojowe i komórki lokatorskie

Bytkowska 4.0 to kolejny etap inwestycji Bytkowska Park, która z powodzeniem spełni oczekiwania zarówno singli poszukujących pierwszego lokum, jak i całych rodzin.

Bytkowska Park 4.0 to sześciopiętrowy, kameralny budynek położony w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. W IV etapie inwestycji zaprojektowano 35 funkcjonalnych mieszkań - 1, 2, 3, 4 lub nawet 5 pokojowych, o zróżnicowanych metrażach. Przyszli mieszkańcy mogą wybrać spośród metraży od 28,75 m² aż do 106,98 m², co daje możliwość łączenia lokali i personalizowania przestrzeni zgodnie z ich oczekiwaniami i życzeniem. Każde mieszkanie posiada duży balkon lub taras lub ogródek. Na terenie inwestycji przewidziano również komórki lokatorskie, a także garaż podziemny z miejscami postojowymi dla mieszkańców. Odpowiedniej akustyce i przyjemnej ciszy sprzyjają także zamontowane w blokach cichobieżne windy. Dodatkowo, aby zapewnić najwyższy poziom komfortu oraz bezpieczeństwa, osiedle będzie monitorowane, a każde mieszkanie zostanie wyposażone w wideodomofon.

Osiedle Bytkowska Park zlokalizowane jest w zielonym i spokojnym otoczeniu Parku Śląskiego. 

Planowy termin odbioru inwestycji to I kwartał 2027 r.

Francuska Park

Katowice, ul. Szybowcowa

Francuska Park to wieloetapowa inwestycja mieszkaniowa realizowana w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Katowic – Muchowcu. W ramach kolejnych etapów powstały różnorodne mieszkania o powierzchniach od 26 do 149 m², z układami od 1 do 6 pokoi, co pozwala na dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb klientów. Każde mieszkanie posiada balkon, loggię lub taras, a lokale na parterze – prywatne ogródki.

Budynki Francuska Park charakteryzują się nowoczesnym designem o eleganckiej i spójnej estetyce. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz przemyślane układy mieszkań zapewniają komfort i funkcjonalność na co dzień. Osiedle jest w pełni przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, oferując windy, niskie chodniki i podjazdy. Dla bezpieczeństwa mieszkańców teren jest ogrodzony i monitorowany, a dodatkowe udogodnienia, takie jak rowerownie, komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe w garażach podziemnych i na zewnątrz, zwiększają wygodę codziennego życia.

Mieszkania w Francuska Park zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i naturalnego światła. Stąd duże okna, przestronne balkony i tarasy. Dla najmłodszych mieszkańców przewidziano nowoczesny plac zabaw, a dla wszystkich – tereny rekreacyjne z ławkami, ścieżkami spacerowymi i roślinnością. 

Promocja: Mieszkania objęte programem Dobry początek z ATAL. O szczegóły trzeba pytać w Dziale Obsługi Klienta.

Na Koszutce II

Katowice, ul. Słoneczna

„Na Koszutce II ” to kolejny etap inwestycji „Na Koszutce”, który tworzą trzy pięciokondygnacyjne budynki, oferujące łącznie 165 lokali o metrażach od 27 m², idealnych na funkcjonalne kawalerki lub mieszkania typu studio, aż po ponad 134 metrowe, przestronne apartamenty.  Do lokali przynależą balkon, loggia, taras lub ogródek do własnej aranżacji.

Dodatkowo każdy budynek posiadać będzie garaż podziemny, w którym znajdą się również komórki lokatorskie oraz wspólne pomieszczenie do przechowywania rowerów. Dodatkowo w każdym budynku znajdują się wygodne, cichobieżne windy.

Części wspólne zostaną wykończone w stylowy sposób z bezpośrednimi nawiązaniami do charakterystycznych detali śląskich kamienic. Jasne powierzchnie fasad budynków wzbogacają grafitowe detale, przeszklenia balkonów oraz czerwień cegły, która stanowi harmonijne i eleganckie nawiązanie do tradycyjnej zabudowy.

Planowy termin odbioru inwestycji to I kwartał 2027 r.

Nowa Namiarkowa

Będzin, ul. Namiarkowa

Nowa Namiarkowa to nowa propozycja na mapie aglomeracji śląskiej. W samym centrum Będzina, nieopodal Zamku Królewskiego, historycznej twierdzy górującej nad miastem, w świetnie skomunikowanej okolicy powstaje nowoczesna i kameralna inwestycja.

Inwestycja Nowa Namiarkowa łączy w sobie nowoczesny design, przyjazne, zielone otoczenie, rozbudowaną już infrastrukturę oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi miastami Śląska i Zagłębia.
To idealne miejsce dla osób poszukujących odpoczynku od zgiełku miasta, ceniących sobie spokój oraz bliskość terenów zielonych. To jednocześnie świetny wybór dla tych, którzy chcą zamieszkać w niewielkiej odległości od większego miasta: Katowic, Sosnowca czy Dąbrowy Górniczej.

Inwestycja Nowa Namiarkowa to również idealne miejsce dla osób, które lubią aktywność na świeżym powietrzu – lokalizacja sprzyja spacerom, joggingowi i wycieczkom rowerowym.
Okolica stanowi również świetną bazę wypadową na jednodniowe lub weekendowe wycieczki na pobliską okolicę pełną pięknych ruin zamków, jaskiń i skałek.

Nowa Namiarkowa to nowoczesna forma budynku, niska zabudowa i najwyższa jakość wykonania. W trzy piętrowym budynku zaplanowano 24 mieszkania o zróżnicowanych metrażach od 41,91 m² do 111,71 m². Lokale parterowe będą posiadać indywidualne ogródki, na piętrach mieszkania będą posiadać balkony lub loggie. Natomiast wybierając apartament na najwyższej kondygnacji, przyszli mieszkańcy będą mogli się cieszyć wspaniałą przestrzenią tarasową z widokiem na wzgórze zamkowe.

Z myślą o przyszłych mieszkańcach zaplanowano przestrzenie rekreacyjne do wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, stojaki rowerowe, a dla najmłodszych mieszkańców zaprojektowano plac zabaw. Na terenie inwestycji zlokalizowane będą zewnętrzne miejsca postojowe oraz garaż podziemny, a cały teren będzie ogrodzony i monitorowany.

Lokalizacja Nowej Namiarkowej to wygoda i komfort - w zasięgu maksymalnie kilkuminutowego spaceru znajdzie się targ, sklepy, szkoła, apteka, restauracja i zielone tereny rekreacyjne. Dojazd do Katowic to tylko 15 minut, do innych miast jeszcze mniej, a dotarcie do lotniska w Pyrzowicach zaledwie 25 minut. To jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji na terenie Będzina.

Ogrody Andersa

Gliwice, ul. Andersa

Ogrody Andersa to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, usytuowana w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Gliwic na pograniczu Śródmieścia. Osiedle powstaje etapami i docelowo obejmie sześć budynków. Zróżnicowane metraże – od 25 do 102 m² – i funkcjonalne układy sprawiają, że Ogrody Andersa to idealna propozycja dla singli, par i rodzin. Dzięki dogodnemu dostępowi do głównych tras komunikacyjnych, mieszkańcy mogą łatwo przemieszczać się po całej Aglomeracji Śląskiej.

Architektura Ogrodów Andersa wyróżnia się przemyślaną formą i eleganckim stylem. Budynki posiadają od czterech do pięciu kondygnacji naziemnych w układzie kaskadowym. Na terenie osiedla znajdują się zielone strefy rekreacyjne z hamakami, leżakami, stołami piknikowymi oraz podwyższonymi grządkami do uprawy roślin i ziół. Całość uzupełniają udogodnienia – podziemne hale garażowe, komórki lokatorskie oraz naziemne miejsca postojowe.

Każde mieszkanie w Ogrodach Andersa posiada przestronny balkon, loggię lub prywatny ogródek. Deweloper oferujemy cztery standardy wykończenia, co pozwala na pełną personalizację wnętrza i dostosowanie go do indywidualnych potrzeb. Ogrody Andersa to propozycja nie tylko dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, ale także dla inwestorów szukających atrakcyjnej lokaty kapitału w rozwijającej się części Gliwic.

Promocje: Mieszkania objęte programem Dobry początek z ATAL. O szczegóły trzeba pytać w Dziale Obsługi Klienta.

Panorama Reden

Chorzów, ul. Piotra Skargi

Panorama Reden to kameralna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ul. Piotra Skargi w centrum Chorzowa, około 800 metrów od Rynku. Dzięki bliskości Parku Śląskiego oraz dogodnym połączeniom komunikacyjnym, mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno urokami natury, jak i szybkim dostępem do centrum Katowic oraz innych miast aglomeracji śląskiej. Inwestycja obejmuje jeden pięciokondygnacyjny budynek, w którym zaprojektowano 86 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od kawalerek po przestronne lokale czteropokojowe. Dla wygody mieszkańców przewidziano podziemny garaż z 80 miejscami parkingowymi oraz dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz.

Budynek Panorama Reden wyróżnia się minimalistyczną architekturą utrzymaną w jasnej kolorystyce z ciemnoszarymi akcentami. Elewację urozmaicają kontrastowe obramowania okien w odcieniach piaskowym, miedzianym i patynowym. Obiekt zaprojektowano na planie litery „U”, co pozwoliło na stworzenie półotwartego patio – przestrzeni wspólnej dla mieszkańców, przeznaczonej do wypoczynku i rekreacji. Zróżnicowane formy balkonów – od otwartych po częściowo osłonięte loggie – nadają budynkowi nowoczesny charakter i zapewniają mieszkańcom prywatność.

Każde mieszkanie posiada balkon, loggię lub prywatny ogródek. Istnieje możliwość wykończenia mieszkań w różnych standardach, umożliwiając indywidualne dopasowanie wnętrza do gustu klienta.

Ceny: Mieszkania dostępne są od 8350 zł/m kw.

SEMIRAMIS

Katowice, ul. Wiertnicza

Semiramis to unikatowa i nowatorska propozycja wśród katowickich inwestycji mieszkaniowych. Koncepcja budynku nawiązuje do jednego z siedmiu cudów świata starożytnego - Wiszących Ogrodów Semiramidy.

Atuty inwestycji:

• strefa wypoczynkowa, park w centrum inwestycji
• stojaki zewnętrzne na rowery
• stanowiska naprawcze dla rowerów
• zielony taras na dachu
• miejsce do ładowania pojazdów elektrycznych
• balkony/loggie, tarasy, ogródki
• miejsca postojowe i garaż podziemny
• komórki lokatorskie

Semiramis oferuje mieszkania o zróżnicowanych metrażach od 41,94 m², lokale 2,3,4 i 5 pokojowe oraz przestronne apartamenty o powierzchni nawet do ok. 205,07 m². Każdy lokal będzie posiadać balkon/loggię lub taras. Budynek posiada zieloną elewację, z kolorową i odpowiednio zaprojektowaną kompozycją roślin, a także winnicą znajdującą się na dachu. Ponadto będzie zlokalizowany tuż przy nowym parku, który powstanie specjalnie dla mieszkańców, inaugurując całość projektu. Jasne, funkcjonalne przestrzenie wspólne, cichobieżne windy, komórki lokatorskie, a także wózkownia, rowerownia i stojaki na rowery do dyspozycji lokatorów to jedne z podstawowych elementów i udogodnień dla przyszłych mieszkańców. Na terenie inwestycji zaplanowano łącznie 232 miejsca postojowe, w tym 172 mieszczące się w garażu podziemnym. W budynku będzie również 8 lokali użytkowych mieszczących się na parterze.

Planowany termin odbioru inwestycji to III kwartał 2027 r.

Inwestycja Semiramis zlokalizowana jest u styku katowickich dzielnic Bogucice i Dąbrówka Mała. Lokalizacja inwestycji daje możliwość szybkiego dojazdu do centrum miasta zarówno samochodem, komunikacją miejską, jak i rowerem. Ponadto położenie w niedalekiej odległości od trasy S86 gwarantuje też łatwy dojazd do autostrady A4 czy DTŚ – Drogowej Trasy Średnicowej.
Sam budynek położony będzie przy nowym parku, który jest centralną częścią całej inwestycji oraz przy istniejącym już parku miejskim przy ulicy Leopolda.

Nowy park, który został zaprojektowany w centralnej części inwestycji, stanie się miejscem wypoczynku i relaksu dla wszystkich mieszkańców. Z myślą o komforcie i potrzebach lokalnej społeczności, powstaną w nim nowoczesne elementy małej architektury, tereny rekreacyjne oraz miejsca do spotkań i odpoczynku wśród zieleni. Dla najmłodszych na terenie parku zaplanowano bezpieczny i kreatywny plac zabaw, z myślą o swobodnej, radosnej aktywności. Dodatkowo, park wzbogaci ogród sensoryczny – przestrzeń, która pobudzi zmysły za pomocą różnobarwnych, pięknie kwitnących roślin, faktur oraz zapachów, sprzyjając relaksowi i wyciszeniu.

* Opisy inwestycji zostały przygotowane przez inwestorów. Publikacja ma charakter komercyjny.