Mieszkanie za remont w Katowicach. W pierwszej tegorocznej edycji do wyboru jest prawie 50 mieszkań

Urząd Miasta Katowice ogłosił kolejną edycję programu "Mieszkanie za remont". W założeniu, w zamian za przeprowadzenie remontu, można wynająć od miasta lokal na preferencyjnych warunkach. Trzeba jednak zaznaczyć, że nie każdy może się starać o mieszkanie, a ponadto, zakres koniecznych do przeprowadzenia prac jest zwykle bardzo duży.

To już 25. edycja programu "Mieszkanie za remont". Do tej pory na tych zasadach wynajętych zostało 640 mieszkań. Tym razem miasto oferuje 49 lokali, które znajdują się w: Śródmieściu (ul. Wojewódzka, ul. Wita Stwosza, ul. Żwirki i Wigury, ul. Mariacka, ul. Francuska, ul. Lubeckiego-Druckiego, ul. Warszawska, ul. Piastowska, ul. Raciborska, ul. Andrzeja, ul. Kilińskiego, ul. Kochanowskiego, ul. Kościuszki, ul. Lompy, ul. Plebiscytowa, ul. Skłodowskiej-Curie), Koszutce (ul. Morcinka), Ligocie-Panewnikach (ul. Koszalińska, ul. Bronisławy, ul. Bromboszcza, ul. Grunwaldzka, ul. Kołobrzeska, ul. Koszalińska, ul. Samsonowicza, ul. Słupska), Piotrowicach (ul. Jankego), Zawodziu (Floriana) oraz Szopienicach-Burowcu (ul. Wiosny Ludów, ul. Zamenhofa).

Dostępne są mieszkania o różnych metrażach. Najmniejsze mają ok. 26 m kw., a największe prawie 77 m kw. Stawka czynszu za 1 m kw. wynosi od ok. 5,22 zł do 9,57 zł.

Zakres koniecznych do wykonania prac jest różny, ale trzeba się liczyć ze sporym wydatkiem. Prawie w każdym lokalu do wymiany są instalacje (elektryczna, gazowa czy wod-kan). W części trzeba zlikwidować piece kaflowe i zamontować  inny rodzaj ogrzewania. Są też mieszkania z WC na klatce schodowej.

Najemcy wykonujący remont są zwolnieni z opłat czynszowych na czas jego trwania oraz z obowiązku wpłaty kaucji.

Żeby starać o mieszkanie za remont w Katowicach, należy spełnić określone kryteria:
⦁    kryterium dochodowe: gospodarstwo jednoosobowe: 3 759,13 zł - 8 903,20 zł miesięcznie,  a gospodarstwo wieloosobowe: 2 769,89 zł - 6 133,32 zł na osobę, 
⦁    brak zobowiązania finansowego z tytułu najmu lokalu, bezumownego zajmowania lokalu lub roszczenia regresowego,
⦁    spełnienie kryterium powierzchniowego zgodnego z ustawą o dodatkach mieszkaniowych (np. dla jednej osoby maksymalnie 45,5 m²). 

W przypadku zainteresowania danym mieszkaniem przez więcej niż jedną osobę, sporządzana jest lista pierwszeństwa w oparciu o kryteria punktowe. Urząd miasta bierze pod uwagę m.in. aktualną wielkość powierzchni mieszkalnej chętnych, liczbę osób zamieszkujących dany lokal, posiadanie dzieci i samotnego ich wychowywania czy też legitymowanie się orzeczeniem o niepełnosprawności.

Kryteria punktowe przy ocenie wniosków:
a) powierzchnia mieszkalna na 1 osobę w dotychczas zajmowanym lokalu:
⦁    poniżej 8 m²             8 pkt
⦁    od 8 m² do 9,99 m²         6 pkt
⦁    od 10 m² do 12 m²         4 pkt
⦁    powyżej 12 m²             2 pkt
W przypadku osób, które w momencie składania wniosku mieszkają osobno, a docelowo chcą zamieszkać razem, powierzchnię mieszkalną przypadającą na 1 osobę w zajmowanych lokalach mieszkalnych sumuje się i dzieli przez dwa.
W przypadku jednoosobowych gospodarstw domowych zamieszkujących samotnie:
⦁    poniżej 16 m²             8 pkt
⦁    od 16 m² do 19,99 m²  6 pkt
⦁    od 20 m² do 24 m²       4 pkt
⦁    powyżej 24 m²             2 pkt
Osoby bezdomne (status bezdomności potwierdzony przez MOPS): 10 pkt
b) liczba osób zamieszkujących w obecnie zajmowanym lokalu: za osobę 1 pkt
W przypadku wnioskodawców zamieszkujących osobno, liczbę osób w zajmowanych lokalach mieszkalnych sumuje się i dzieli przez dwa.
c) w przypadku orzeczonej przez organ właściwy do spraw orzekania o niepełnosprawności wobec wnioskodawcy lub członka jego rodziny: 4 pkt
d) małżeństwa, partnerzy lub osoby samotne, posiadające dzieci: 3 pkt
e) małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno, posiadający dzieci: 4 pkt
f) małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno: 2 pkt
g) okres zamieszkiwania wnioskodawcy lub członka jego rodziny na terenie miasta Katowice:
⦁    do 1 roku: 2 pkt
⦁    powyżej 1 roku: 5 pkt

Remont wykonywany jest na podstawie umowy zawartej z Komunalnym Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach. Po jego zakończeniu podpisywana jest umowa najmu na czas nieoznaczony. Po 5 latach, jeśli mieszkanie znajduje się w budynku należącym do wspólnoty mieszkaniowej, można lokal komunalny wykupić z bonifikatą.

Oglądanie lokali mieszkalnych przewidziane jest na okres od 30.03.2026 r. do 15.04.2026 r.. a wnioski będą przyjmowane od 16.04.2026 r. do 30.04.2026 r.

Lista lokali oraz warunki udziału w programie można znaleźć TUTAJ.