Ponad stuletnia kamienica w centrum Katowic przeszła gruntowną modernizację

Duża, narożna kamienica w centrum Katowic wygląda jak nowa. Wspólnota mieszkaniowa wyremontowała elewację od strony ulicy, a także od podwórka. Odświeżona została też klatka schodowa. Prace pochłonęły ponad milion złotych.

Narożna kamienica przy ul. Kościuszki 47 i ul. Rymera 2 została zbudowana najprawdopodobniej w 1911 roku. Budynek zaprojektował niemiecki architekt Louis Dame. Kamienica należała do bogatych mieszczan. Mieściły się w niej biura i lokale mieszkalne na wynajem.

Przez lata budynek z zewnątrz niszczał. Elewacja, jak praktycznie wszystkie w centrum Katowic, zrobiła się czarna. Pod koniec 2023 roku kamienica została wpisana do rejestru zabytków. Dlatego zarówno projekt, jak i sam remont był konsultowany z przedstawicielem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 

Z odkrywek wyszło, że oryginalnie budynek był pomalowany na kolor szary.

Początkowo przewidywana skala remontu zewnętrznej elewacji była większa. - Okazało się jednak, że tynk jest w lepszym stanie niż zakładaliśmy. W niektórych miejscach wystarczyło go wzmocnić i naprawić. W innych został położony nowy. Tynk zamówiliśmy w Niemczech i trzeba było na niego dość długo czekać, ale było warto - mówi Daniel Dutkiewicz z firmy Librus Nieruchomości, który zarządza narożną kamienicą.

Położony na elewacji budynku tynk ma domieszkę miki, co widać zwłaszcza w słoneczne dni.

W związku z tym, że obiekt jest zabytkowy, nie było mowy o ociepleniu go od strony ulicy. Było to możliwe od strony podwórka, gdzie też jest nowy tynk.

Przy okazji, odnowione zostały drzwi wejściowe, a wieńczące kamienicę półokrągłe elementy zadaszenia zostały nową blachę.

Odnowiona została też klatka schodowa, choć tutaj gruntownego remontu nie było, bo byłby on zbyt kosztowny.

Modernizacja kamienicy kosztowała ponad milion złotych. W związku z tym, że elewacja od podwórka została ocieplona, wspólnota mieszkaniowa uzyskała 25% dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego. 

Z kamienicą przy ul. Kościuszki 47/Rymera 2 wiąże się historia jednego z bardzo znanych lokatorów. Otóż w latach swojej młodości mieszkał w niej niemiecki malarz, rzeźbiarz i grafik Hans Bellmer.