Reklama

Inwestor osiedla Nowy Nikiszowiec podał stawkę za ogrzewanie mieszkań. Niektórzy dopiero teraz zorientowali się, że CO i woda nie są wliczone w czynsz

Kilka dni temu Polski Fundusz Rozwoju Nieruchomości, czyli inwestor osiedla Nowy Nikiszowiec, poinformował o opłatach, jakie, oprócz czynszu, będą ponosili najemcy. Niektórzy byli zdziwieni, bo dopiero teraz zorientowali się, że stawka 29,5 zł/m kw. to tylko "goły" czynsz, do którego trzeba jeszcze doliczyć opłaty za wodę, ogrzewanie czy odbiór śmieci.

Zainteresowanie wynajęciem mieszkań w tzw. Nowym Nikiszowcu było bardzo duże. Do urzędu miasta wpłynęło 2116 wniosków. Co ciekawe, tylko 907 z nich przeszło do drugiego etapu. Najczęstszym powodem odrzucenia wniosku był brak któregoś z niezbędnych dokumentów i załączników.

Osoby pozytywnie zakwalifikowane do drugiego etapu były jeszcze sprawdzane pod kątem tzw. zdolności czynszowej. Chodziło o to, żeby sprawdzić czy przyszli najemcy są w stanie wykazać łączny miesięczny dochód netto (np. pensja z tytułu umowy o pracę), jak również dodatkowe dochody (np. świadczenie 500+), na poziomie umożliwiającym opłacenie comiesięcznego czynszu z tytułu najmu mieszkania. Tego etapu nie przebrnęło około 20% osób, które złożyły wnioski o najem.

Reklama

Wysokość czynszu w Nowym Nikiszowcu przy wynajmie ma wynieść średnio 29,5 zł/ m kw. (w tym 5,5 zł opłaty eksploatacyjnej). Obecnie trwa oglądanie mieszkań przez przyszłych najemców. Ci, którzy dostali najwięcej punktów za tzw. kryteria społeczne, mają pierwszeństwo w wyborze mieszkań.

Kilka dni temu PFR Nieruchomości podał stawki zaliczek za media oraz wywóz śmieci. Zaliczka na centralne ogrzewanie będzie wynosić 2,80 zł za m kw. Z kolei podgrzanie 1 m sześć. wody ma kosztować 15,94 zł. Pozostałe opłaty to 14,11 zł/m sześć. za zimną wodę i odprowadzone ścieki oraz 26,30 zł od osoby za odbiór odpadów.

Reklama

Mimo że od dawna było wiadomo, że średnia stawka czynszu nie obejmuje zaliczek za ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, niektórzy potencjalni najemcy są zdziwieni, czemu dają wyraz na facebookowej grupie poświęconej inwestycji.

Ci, którzy zdecydują się na stopniowy wykup mieszkania, będą płacić jeszcze wyższy czynsz. Na razie jednak nie wiadomo jakie to będą stawki. Okaże się to dopiero po rozliczeniu kosztów inwestycji. Wszystkie procedury, które umożliwią rozpoczęcie dojścia do własności mogą potrwać nawet 24 miesiące.

Reklama

Część lokatorów będzie mogła liczyć na rządowe dopłaty do czynszów, choć na razie szczegółów w tej sprawie nie ma.

Aplikacja na Androida

Obserwuj nas na Obserwuje nas na Google NewsGoogle News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    Grzegorz Żądło - niezalogowany 2021-07-29 14:56:12

    To nie jest czynsz ustalony przez miasto.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Sk - niezalogowany 2021-07-29 14:52:58

    Oby wszystkim mieszkalo sie tam dobrze tylko szkoda ze te mieszkania mialy byc tansze od rynku wynajmu a z tego co w artykule befa drozsze!!! Tak zawsze w tej polsce jest !!! Powodzenia dla nowych mieszkancow oby byli zadowoleni !!! Miasto powinno jednak obnizyc czynsze skoro tak bardzo zalezy im na nowych mieszkacach !!!!!

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    P Śl - niezalogowany 2021-07-29 09:05:22

    Inne portale już też zauważyły Nikisz "Mieszkanie Plus w Katowicach jest tak drogie, że mieszkańcy sami rezygnują z możliwości "tańszego" najmu" "Program Mieszkanie Plus jest skierowany do osób średnio zamożnych oraz tych niżej sytuowanych. Ma umożliwiać między innymi tańszy niż komercyjny najem. Ale w katowickiej odsłonie programu jest na odwrót. To mieszkanie w ramach Mieszkania Plus jest droższe." Zaraz mi się przypomina dowcip sprzed kilkunastu lat - miało być milion mieszkań, a są mieszkania za milion :)

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.



Reklama

Wideo katowice24.info




Reklama
Najnowsze wiadomości