Może komuś umknęło, ale Katowice chcą wydać na stadion prawie 100 mln zł więcej niż pierwotnie planowano

W atmosferze ogólnego sukcesu i zadowolenia z osiągnięcia porozumienia pomiędzy urzędem miasta i projektantem miejskiego stadionu umknęła chyba dość istotna, a przede wszystkim bardzo kosztowna informacja. Otóż, cały kompleks ma kosztować ponad 271 mln zł, mimo że przecież początkowo miasto upierało się, że stadion i jego otoczenie nie mogą być droższe niż 185 mln zł. Chyba więc jednak aż takiego sukcesu nie ma, przynajmniej finansowego.

W konkursie na koncepcję stadionu wygrywa pracownia RS Architekci, która deklaruje, że stadion według jej projektu będzie kosztował maksymalnie 184,5 mln zł. Mowa o całym kompleksie z halą, 6 boiskami treningowymi i zagospodarowaniem otoczenia. Od tej pory miasto trzyma się tej kwoty.

Pod koniec 2019 roku architekci kończą projekt i przekazują miastu kosztorys na 561 mln zł. Jak tłumaczą w wywiadzie dla Katowice24.info, doszło do pomyłki obliczeniowej w programie Excel. Tak naprawdę, stadion - według ich wyliczeń - ma teraz kosztować 398 mln zł. To ponad dwa razy większa kwota niż planowało wydać miasto. Zaczyna się prowadzony głównie poprzez media konflikt miasta z projektantami. Podczas grudniowej sesji rady miasta, na której jednym z głównych tematów są dalsze losy projektu stadionu, wiceprezydent Bogumił Sobula informuje radnych, że "prezydent proponuje, żeby kwota na stadion wynosiła 204 mln zł." Urząd miasta dopuszcza więc nieznaczny wzrost kosztów kompleksu.

Mija kilka tygodni. Miasto negocjuje z projektantami. We wtorek zaprasza dziennikarzy na konferencję prasową, na której prezydenci Katowic i prezes spółki RS Architekci ogłaszają podpisanie porozumienia. W dużym skrócie (szczegóły TUTAJ) - z projektu znika część elementów, a droższe materiały zastępowane są tańszymi i gorszej jakości. Ostatecznie strony ustalają, że budowa stadionu (i jego projekt) zostanie podzielona na dwa etapy. W pierwszym zostanie zrealizowany stadion, hala, dwa boiska treningowe, parkingi i większość infrastruktury towarzyszącej. W drugim, 4 kolejne boiska treningowe, pozostałe parkingi i otoczenie. Pierwszy etap ma kosztować 186 mln zł netto, czyli 229,5 mln zł brutto. Z kolei drugi etap ma kosztować 42 mln zł brutto. Teraz dodajmy te liczby. 229,5+42=271,5 mln zł.

Czyli tak. Początkowo stadion ma kosztować 184,5 mln zł. Potem władze Katowic dopuszczają wzrost kosztów do 204 mln zł. Projektanci proponują z kolei 398 mln zł. Ostatecznie staje na 271,5 mln zł. To 87 mln zł więcej niż chciało wydać miasto. Obrazując to jeszcze inaczej, to ponad 47,5% więcej.

To oczywiście punkt wyjścia. W przetargu wykonawcy mogą zaproponować jeszcze wyższą kwotę (w ostatnich latach prawie nigdy nie proponują niższych niż wycena). Do tego trzeba doliczyć prace dodatkowe, które występują przy każdej inwestycji. Dlatego nie ma się co przywiązywać do kwoty 230 mln zł za pierwszy etap. Wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują, że to nie będzie ostatnie słowo stadionu, a skarbnik miasta będzie się musiała mocno gimnastykować, żeby w kolejnych latach znajdować dodatkowe pieniądze na budowę.