Silesia City Center została sprzedana. Nabywca zapłacił gigantyczne pieniądze

Spółka NEPI Rockcastle została nowym właścicielem centrum handlowego Silesia City Center w Katowicach. Kwota transakcji wyniosła 405 mln euro, co w przeliczeniu na złotówki daje około 1,74 mld zł.

Silesia City Center to największe centrum handlowe w Katowicach. Zostało otwarte 18 listopada 2005 roku. Powstało na terenie po kopalni Gottwald. W czasie budowy trzeba było wymienić ponad 1 mln m sześć. ziemi. Obecnie SCC ma ponad 88 400 m kw. powierzchni najmu.

Przez 18 lat istnienia, SCC została mocno rozbudowana. Kilka lat temu przebudowana została też strefa z jedzeniem. Jak wynika z komunikatu nowego właściciela centrum handlowego, sprzedającymi byli Allianz, Kamsa Luxco oraz Cura.

Inwestycja została sfinansowana głównie dzięki emisji akcji NEPI Rockcastle o wartości 300 milionów euro, przeprowadzonej w październiku. Miesiąc wcześniej ta sama spółka kupiła centrum handlowe Magnolia Park we Wrocławiu, które kosztowało 373 mln euro.

Przedstawiciele spółki informują, że na razie jest za wcześnie, żeby mówić czy i kiedy zmianę właściciela SCC odczują klienci.

Jak wynika z analiz, bezpośredni obszar oddziaływania SCC obejmuje ponad 280 000 osób (w promieniu 15 minut jazdy), a regionalny - niemal 2,2 miliona osób (w promieniu 45 minut jazdy). Silesia City Center ma wskaźnik wynajmu na poziomie 98,4%, a jej głównymi najemcami są między innymi Cinema City, Half Price, H&M, Kaufland, Media Markt, Primark, Reserved, TK Maxx oraz Zara.

Nowy właściciel SCC, NEPI Rockcastle, jest trzecią co do wielkości notowaną na giełdzie europejską spółką nieruchomości handlowych pod względem wartości portfela inwestycyjnego oraz największym właścicielem, operatorem i deweloperem centrów handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Nieruchomości z portfela firmy o wartości 7,8 miliardów euro znajdują się w ośmiu krajach i obejmują 57 obiektów. NEPI Rockcastle jest liderem rynkowym w Rumunii i Polsce (dwa największe rynki firmy), a także w Bułgarii, na Węgrzech, Chorwacji, Czechach i na Litwie.

W Polsce NEPI Rockcastle jest właścicielem szesnastu galerii handlowych w Olsztynie, Wołominie, Tomaszowie, Piotrkowie Trybunalskim, Zielonej Górze, Opolu, Zabrzu (Platan), Dąbrowie Górniczej (Pogoria), Krakowie, Gdańsku, Toruniu, Wrocławiu i Katowicach.