Urząd miasta opublikował listę kolejnych lokali, które będzie można wynająć na preferencyjnych warunkach po przeprowadzeniu na własny koszt remontu. W tej edycji programu “Mieszkanie za remont” do wyboru jest 40 mieszkań. Chętni mają czas na złożenie wniosku do 21 lutego. W programie mogą wziąć udział tylko te osoby, które spełniają ściśle określone kryteria. Mimo to, w ostatnich edycjach na jedno mieszkanie przypadało nawet kilkanaście zgłoszeń.
Zaproponowane przez miasto mieszkania mają od 15 do 80 m kw. powierzchni. Wysokość czynszu waha się od 3,25 zł do 5,80 zł. Lokale znajdują się przede wszystkim w Śródmieściu (ul. Mikołowska, Uniwersytecka, Kozielska, Batorego, 3 Maja, Kościuszki, Drzymały, Francuska, Gliwicka, Szeligiewicza, Stalmacha). Pozostałe mieszczą się na Koszutce (ul. Grażyńskiego, Okrzei), w Ligocie (ul. Koszalińska, Grunwaldzka, Kołobrzeska, Piotrowicka), Piotrowicach (ul. Ziołowa, Jankego), Szopienicach (ul. Morawa, 11 Listopada, Wiosny Ludów) i Załężu (Gliwicka, Ondraszka).
Większość mieszkań wyposażona jest w centralne ogrzewanie, ale niemal w każdym do wymiany są instalacje (elektryczna, wod-kan i gazowa, jeśli jest). Są też lokale z piecami, które bezwzględnie należy wymienić na te najnowszej generacji lub całkowicie zmienić sposób ogrzewania.
Żeby starać się o mieszkanie za remont w Katowicach trzeba spełnić kilka kryteriów. Nie można być właścicielem innego mieszkania. Po drugie, trzeba się mieścić w widełkach kryteriów dochodowych. Dla singli to dochód od 1650 zł do 4400 zł. Przy gospodarstwie wieloosobowym widełki wynoszą od 1100 zł do 2860 zł na osobę. To dochód brutto, liczony w tym przypadku jako zarobek „na rękę” plus podatek (bez składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne oraz kosztów uzyskania przychodu).
W przypadku osoby niepełnosprawnej w stopniu znacznym górna granica dochodu wzrasta do 4950 zł, a w gospodarstwie wieloosobowym do 4070 zł na osobę.
Kolejnym kryterium jest brak zaległości w stosunku do miasta z tytułu najmu aktualnie zajmowanego lokalu lub też wynajmowanego w przeszłości.
Jeśli na dane mieszkanie jest więcej chętnych (czyli prawie zawsze), wówczas sporządzana jest lista punktowa.
Kryteria punktowe w programie Mieszkanie za remont w Katowicach:
a) powierzchnia mieszkalna na 1 osobę w dotychczas zajmowanym lokalu:
– poniżej 8 m² 8 pkt
– od 8 m² do 9,99 m² 6 pkt
– od 10 m² do 12 m² 4 pkt
– powyżej 12 m² 2 pkt
W przypadku wnioskodawców zamieszkujących osobno, powierzchnię mieszkalną przypadającą na
1 osobę w zajmowanych lokalach mieszkalnych sumuje się i dzieli przez dwa.
W przypadku jednoosobowych gospodarstw domowych zamieszkujących samotnie:
– poniżej 16 m² 8 pkt
– od 16 m² do 19,99 m² 6 pkt
– od 20 m² do 24 m² 4 pkt
– powyżej 24 m² 2 pkt
Osoby bezdomne (status bezdomności potwierdzony przez MOPS): 10 pkt
b) liczba osób zamieszkujących w obecnie zajmowanym lokalu: za osobę 1 pkt
W przypadku wnioskodawców zamieszkujących osobno, liczbę osób w zajmowanych lokalach mieszkalnych sumuje się i dzieli przez dwa.
c) w przypadku orzeczonej przez organ właściwy do spraw orzekania o niepełnosprawności wobec wnioskodawcy lub członka jego rodziny: 4 pkt
d) małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno, posiadający dzieci: 4 pkt
e) małżeństwa, partnerzy lub osoby samotne, posiadające dzieci: 3 pkt
f) małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno: 2 pkt
g) okres zamieszkiwania wnioskodawcy lub członka jego rodziny na terenie miasta Katowice:
– do 1 roku: 2 pkt
– powyżej 1 roku: 5 pkt
Oglądanie lokali możliwe jest po uzgodnieniu terminu z właściwym Oddziałem Eksploatacji Budynków (OEB) KZGM w Katowicach w dniach od 27.01.2020 r. do 7.02.2020 r. W przypadku zainteresowania wynajmem lokalu należy w terminie od 10.02.2020 roku do 21.02.2020 r. złożyć w Urzędzie Miasta Katowice (Rynek 1, I piętro, stanowisko 20, 21) wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego. Szczegółowe informacje na temat mieszkań oddawanych w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę można uzyskać TUTAJ.
Już przy okazji poprzedniej edycji pisałem, że ta punktacja jest po prostu bezsensowna – chyba miastu zależy na tym, żeby lokal został wyremontowany w jakimś standardzie, żeby czynsz był płacony na bieżąco, a lokator był po prostu społecznie przystosowany do życia. A punktacja nagradza za: bezdomność (to po prostu przemilczę…), niepełnosprawność (kto pomoże tym osobom przy remoncie, już nie mówię o wspinaniu się po stromych i wysokich schodach katowickich kamienic), osoby z wielodzietnych rodzin (gdzie sytuacja finansowa jest często gorsza niż w mniejszych rodzinach), a teraz jeszcze na osoby zamieszkałe w Katowicach, kiedy większość osób (zakładam) chętnych na program jest pewnie spoza miasta. Niech ktoś tym urzędasom uświadomi o co chodzi…
Jak kogoś zarabiającego w tych widełkach (np. 110 0) może być stać na remont (np. wymiana instalacji, czy pieca)?