Reklama

W Katowicach ktoś chce sprzedać mikrokawalerkę o powierzchni 11 m kw. Cena za mieszkanie w Załężu może szokować

Grzegorz Żądło
Na portalach z ogłoszeniami nieruchomości pojawiła się kilka dni temu oferta sprzedaży „mieszkania” w katowickim Załężu, które ma… 11 m kw. powierzchni. Zdziwienie budzi nie tylko metraż, ale też cena – 160 000 zł. To ponad 14 500 zł za m kw. W opisie czytamy, że „to idealna propozycja dla osób ceniących funkcjonalność, nowoczesny wygląd oraz wygodną lokalizację.”

Kilka dni temu na portalach z ogłoszeniami nieruchomości pojawiła się oferta sprzedaży mikrokawalerki w katowickiej dzielnicy Załęże. Lokal ma 11 m kw. i został wyceniony na 160 000. Daje to 14 545 zł/m kw. Mniej więcej tyle, ile kosztują najdroższe mieszkania w powstających obecnie w Katowicach inwestycjach. Tyle, że w centrum, a nie na ul. Anioła w Załężu. Wszyscy, którzy trochę znają rynek nieruchomości w Katowicach, wiedzą, że nie jest to najbardziej pożądana lokalizacja. Chociaż właściciel 11-metrowego lokalu ma w tej sprawie nieco inne zdanie. „Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Załęże, co jest świetną lokalizacją dla osób ceniących bliskość centrów miejskich, a jednocześnie chcących mieszkać w spokojniejszej okolicy.” – czytamy w ogłoszeniu.

W ogłoszeniu czytamy: „W skład wyposażenia wchodzi nowoczesne łóżko z biurkiem, krzesła oraz półka, co sprawia, że mieszkanie jest prawie gotowe do zamieszkania od razu po zakupie. Kuchnia jest wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, taki jak lodówka, co umożliwia swobodne trzymanie jedzenia w chłodnej temperaturze. Łazienka jest w pełni wyposażona w prysznic, umywalkę oraz toaletę, a także pralkę, co sprawia, że mieszkanie jest idealne dla osób samotnie mieszkających lub studentów.”

Niestety, nie możemy pokazać zdjęć wnętrza tej nieruchomości, ale postaramy się je dokładnie opisać. Na całej szerokości „mieszkania” stoi metalowe łóżko na antresoli, które przypomina więzienną pryczę. Pod nim znajdują się biurko i krzesło. Łóżko stoi na ścianie z oknem, więc w większości je zasłania. Do łóżka dochodzi aneks kuchenny, który składa się z trzech stojących szafek i pralki, na której z kolei ustawiono małą lodówkę (wprawdzie nie bezpośrednio, ale na obudowie pralki). W aneksie jest zlewozmywak, ale nie zmieściły się kuchenka ani płyta grzewcza. W łazience znalazło się miejsce na tradycyjną toaletę, prysznic i umywalkę.

Gdyby komuś brakowało miejsca, to jest i na to rada. „Do mieszkania przynależy piwnica i dodatkowa podręczna komórka, którą można przerobić na dodatkową szafę lub schowek na rower lub hulajnogę.

Właściciel wycenił swoją własność na 160 000 zł i zaznacza, że „ jest to bardzo konkurencyjna oferta na rynku„.

Na koniec jeszcze kilka zdań o „doskonałej” lokalizacji. W pobliżu Biedronka i przystanek tramwajowy, „co umożliwia szybkie i łatwe poruszanie się po mieście. W 5 minut dostaniemy się bezpośrednio na dworzec kolejowy lub w 8 min na Uniwersytet Śląski.” 

Wprawdzie tak naprawdę tramwaj jedzie na dworzec nie 5, a 7 minut, a w pobliże Uniwersytetu Śląskiego nie 8, a 11, ale przy tej ofercie to najmniejszy problem.

Od czasu do czasu media obiegają informacje o wystawieniu na sprzedaż lub wynajem mikrokawalerek o powierzchni kilkunastu metrów kwadratowych. Z jednej strony można powiedzieć, że to rynek weryfikuje czy takie oferty mają rację bytu. Nie brakuje jednak opinii, że nie powinno się proponować kupna lub wynajmu tak małego lokum. Tak czy inaczej, zdaniem właściciela lokalu w Załężu, „mieszkanie to jest dobrą inwestycją na start”. A wy jak sądzicie?


Tagi:

Komentarze

  1. Karolina 11 maja, 2023 at 3:52 pm - Reply

    Już kosztuje 110 tys. xD

  2. Gościóweczka 8 maja, 2023 at 6:19 pm - Reply

    Prezydent na razie wysprzedaje statnue zadzewione grunty deweloperom żeby mieć hajs na kampanię wyborczą nic nowego od lat

  3. P Śl 8 maja, 2023 at 9:02 am - Reply

    Przy zastraszająco wyludniającym się mieście i regionie kilkanaście tysięcy za mietr, nawet w centrum Katowic, to są ceny dla frajerów. Jednak przy tej kawalerce trzeba na to popatrzeć trochę inaczej, bo te mieszkania w centrum są gołe, a to na Załężu gotowe do zamieszkania, więc to też pewnie trochę kosztowało, a że jest to bardzo mały metraż to ma stosowny udział w cenie metra.

    • fred 8 maja, 2023 at 1:29 pm Reply

      mam nadzieję, że te pochwały celi z Załęża to ironia

  4. Jo 8 maja, 2023 at 7:43 am - Reply

    już tylko 125k nic tylko brać taka obnizka

  5. J23 8 maja, 2023 at 7:43 am - Reply

    już tylko 125k nic tylko brać taka obnizka

    • Janek Kos 8 maja, 2023 at 9:36 am Reply

      z wypracowań chyba był ten Patus mistrzem

  6. […] Cena kawalerki w Załężu szokuje. Tak samo jak jej metraż. Więcej TUTAJ. […]

  7. NN 7 maja, 2023 at 10:31 pm - Reply

    Te wygody to dla rowerian właśnie 🙂 Jasno jest napisane „Do mieszkania przynależy piwnica i dodatkowa podręczna komórka, którą można przerobić na dodatkową szafę lub schowek na rower lub hulajnogę.„

    • kukura 8 maja, 2023 at 2:03 pm Reply

      możesz tam opony zimowe trzymać dla swojego szrotach.

      • NN 9 maja, 2023 at 9:32 am Reply

        Będę trzymać tam kukury

  8. Sk 7 maja, 2023 at 6:04 pm - Reply

    ciekawe że w ogóle ludzie kupują w Katowicach mieszkanie syf brud na centrum straszne pomazane kamienice prezydent miasta nie radzi sobie z niczym!!!

Dodaj komentarz

*
*