Hotel na stadionie znów pochłonie miliony. Rozbudowa będzie dużo droższa, niż zakładano

Rozbudowa hotelu na Arenie Katowice może okazać się znacznie droższa, niż zakładało miasto. Wszystkie oferty złożone w przetargu przekraczają zabezpieczony budżet, a najtańsza jest wyższa o blisko 1,6 mln zł. Jeśli Katowice zdecydują się podpisać umowę, to na stadion wydadzą kolejne miliony złotych.

Otwarto właśnie oferty w przetargu na rozbudowę części hotelowej stadionu wraz z przebudową strefy wellness i infrastruktury technicznej. Problem w tym, że wszystkie propozycje znacznie przekraczają budżet, jaki na ten cel zabezpieczyły Katowickie Inwestycje.

Do przetargu zgłosiły się trzy firmy. Najtańszą ofertę złożyła spółka BAUTERM INVEST z Rudnika Wielkiego, która wyceniła realizację zadania na 4,8 mln zł. Tronus Polska z Warszawy zaproponowała wykonanie inwestycji za 9,4 mln zł, natomiast AMTC POLAND z Krakowa oczekuje jeszcze więcej - 10,9 mln zł (wszystkie kwoty brutto).

To oznacza, że nawet najniższa oferta jest o ok. 1,6 mln zł wyższa od kwoty, jaką Katowickie Inwestycje planowały przeznaczyć na rozbudowę hotelu. Na inwestycję zabezpieczono bowiem 3,2 mln zł. Teraz miasto musi zdecydować, czy zwiększy finansowanie inwestycji, czy unieważni przetarg i ogłosi go ponownie.

Plany rozbudowy hotelu miasto zapowiedziało już kilka miesięcy temu. Decyzja o kolejnych milionach przeznaczanych na obiekt na Załęskiej Hałdzie może zaskakiwać. W końcu hotel powstał w pierwszym etapie budowy stadionu. Jednak, jak tłumaczyli radnym przedstawiciele miasta, obecna baza noclegowa okazała się niewystarczająca. Aktualnie na terenie stadionu przy ul. Nowej Bukowej do dyspozycji jest 17 pokoi mogących pomieścić około 28 osób. To jednak za mało, aby podczas meczów na stadionie mogli nocować jednocześnie zawodnicy oraz cały sztab szkoleniowy przyjezdnych drużyn.

- W obecnym układzie cały sztab drużyny piłkarskiej, który przyjeżdża, nie jest w stanie się pomieścić razem z zawodnikami. Rozbudowa spowoduje, że drużyny będą mogły w pełni korzystać z hotelu - wyjaśniał kilka miesięcy temu Dawid Kamiński, naczelnik wydziału sportu w UM Katowice.

Efektem jest kolejna kosztowna inwestycja realizowana zaledwie kilkanaście miesięcy po oficjalnym otwarciu obiektu.

Rozbudowa ma być realizowana w trybie „zaprojektuj i wybuduj”. W zachodnim skrzydle stadionu, na poziomie +1, przebudowanych zostanie ponad 500 m kw. powierzchni. Powstanie 11 nowych pokoi hotelowych o standardzie trzygwiazdkowym, w tym siedem pokoi typu Twin Standard oraz cztery pokoje Superior z wydzieloną częścią wypoczynkową. Wystroje pokojów mają być inspirowane jedenastoma dyscyplinami sportu. Łącznie hotel zyska miejsce dla kolejnych 22 gości. To sprawi, że cała baza noclegowa stadionu będzie w stanie pomieścić ok. 40 osób.

Zakres inwestycji obejmuje również budowę nowej recepcji z lobby, bagażownią i zapleczem, wykonanie nowych instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych, montaż systemów hotelowych oraz wykonanie nowych otworów okiennych w elewacji stadionu.

Prace nie ograniczą się jednak wyłącznie do części hotelowej. Na poziomie 0 rozbudowana zostanie strefa odnowy biologicznej, w której pojawią się sauna infrared oraz jacuzzi. Przebudowana zostanie również część szatniowo-sanitarna. Dodatkowo wykonawca ma przebudować podesty techniczne dla kamer telewizyjnych obsługujących transmisje meczów siatkówki oraz wybudować nową platformę kamerową na trybunie wschodniej.

Jeżeli miasto zdecyduje się zwiększyć budżet i podpisze umowę z wykonawcą, inwestycja ma zostać zrealizowana w ciągu ośmiu miesięcy.