Katowice ogłosiły drugi przetarg na sprzedaż tej samej kamienicy. Nie byłoby w tym nic dziwnego, bo czasem w przypadku jednej nieruchomości przetargi są powtarzane, gdyby nie powód takiej decyzji. Nie chodziło o brak chętnych, a o to, że zwycięzca licytacji nie przystąpił do aktu notarialnego. Jak tłumaczył, nie mógł zaproponować tak dużej kwoty.
Przetarg na sprzedaż kamienicy wraz z oficyną przy ul. św. Stanisława 7 i 7a odbył się w grudniu 2022 roku. Cena wywoławcza wynosiła 2,5 mln zł. Chętnych było 6. Ostatecznie licytacja zakończyła się na kwocie 5,225 mln zł, a wygrała ją Black Pearl Property sp. z o.o. To ta sama firma, która na początku 2022 roku wygrała przetarg na sprzedaż zabudowań byłej szkoły przy ul. Stawowej 6. Zaoferowała wtedy 16 856 000 zł.
Jak się jednak okazuje, ostatecznie spółka nie kupiła nieruchomości przy ul. Stanisława. – Przetarg na nieruchomość przy ul. Stanisława 7, 7a został ogłoszony ponownie z uwagi na nieprzystąpienie przez osobę, która przetarg wygrała do aktu notarialnego. Zgodnie z warunkami przetargu wadium nie zostało zwrócone – poinformowała nas Sandra Hajduk, rzecznik prasowy UM Katowice.
Jak wynika z naszych nieoficjalnych informacji, sytuacja była dość kuriozalna. Tuż po zakończeniu licytacji reprezentant spółki Black Pearl Property podszedł do urzędników i poinformował, że doszło do pomyłki, bo tak właściwie to nie mógł zaproponować tak dużej kwoty. Twierdził, że nie miał odpowiednich pełnomocnictw. Po sprawdzeniu okazało się, że rzeczywiście tak było. – To bardzo dziwna sytuacja. Może chodziło o odstraszenie konkurencji – mówi osoba znająca kulisy tej sprawy.
Miasto, mimo wszystko, postanowiło wezwać zwycięzcę przetargu do podpisana aktu notarialnego i wpłaty brakujących prawie 5 mln zł. Termin jednak minął, do aktu nie doszło, a wadium w wysokości 250 000 zł zostało zatrzymane.
Zgodnie z warunkami miejskich przetargów, jeśli ktoś, mimo zaproponowania najwyższej kwoty, nie przystąpi do aktu notarialnego kupna-sprzedaży, nie może wziąć udziału w kolejnym przetargu na sprzedaż tej samej nieruchomości. Druga licytacja odbędzie się w poniedziałek 26 czerwca.
Kamienica frontowa i oficyna przy ul. Stanisława 7 i 7a mają 1080 m kw. powierzchni użytkowej i stoją na działce o powierzchni 772 m kw. Budynek główny został wybudowany w 1880 roku. Jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków. Z kolei oficyna powstała w roku 1900. Ostatni mieszkańcy zostali wykwaterowani z kamienicy z końcem 2021 roku. Od początku 2022 roku budynki stoją puste.
