Biurowiec w centrum Katowic został dzisiaj oficjalnie otwarty. Pierwsi najemcy .KTW prowadzą już prace wykończeniowe swoich biur. Najwcześniej do budynku wprowadzi się międzynarodowa korporacja świadcząca usługi doradcze i audytorskie. W biurowcu pozostało jeszcze 40% wolnej powierzchni. Budowa drugiej wieży .KTW to na razie tajemnica.
Większa część budynku już jest wynajęta. Jednak nadal nie zostały podpisane umowy na 40 % powierzchni biurowca. – W naszym biznesplanie zakładaliśmy, że proces komercjalizacji w momencie otwarcia budynku będzie maksymalnie 50%. Przynajmniej w tym momencie, jak rozpoczynaliśmy inwestycję, raporty mówiły, że w miastach regionalnych tej skali budynki nie są skomercjalizowane powyżej 50%. Nie komercjalizujemy na siłę, robimy to bardzo rozważnie. Rozmawiamy z partnerami, z którymi chcemy nawiązać bardzo długoterminowe kontakty – mówi Maciej Wójcik, prezes TDJ Estate. Największym najemcą będzie Fujitsu. Gigant z branży IT zajmie aż 4 piętra (od dziewiątego do dwunastego, łącznie ok. 6 tys. m kw.). Firma jest na zaawansowanym etapie adaptacji powierzchni pod swoje biura. Global Delivery Center firmy zostanie otwarte najprawdopodobniej w lipcu. Kilka pięter niżej swoją siedzibę otworzy EY (o powierzchni ok. 915 m kw.). Międzynarodowa korporacja zajmuje się usługami w zakresie audytu, doradztwa podatkowego, doradztwa biznesowego oraz doradztwa transakcyjnego. Prace na siódmej kondygnacji .KTW powoli dobiegają końca. Biuro EY ma zacząć działać za miesiąc, najprawdopodobniej 15 czerwca. Na razie TDJ Estate nie zdradza nazw kolejnych firm, które wynajmą pozostałą powierzchnię. Do tej pory potwierdzonymi najemcami są jeszcze: Teleperformance Poland (1480 m kw.) i Gastromall Group (480 m kw.). Wiadomo, że toczą się rozmowy z potencjalnymi najemcami. Na I piętrze biurowca może powstać centrum medyczne o pow. 800 m kw. Jednak kontrakt jeszcze nie został podpisany.
Cały budynek to 20 tys. m kw. powierzchni komercyjnej (1500 m kw. na parterze) i biurowej. W podziemiu biurowca znajduje się 3-kondygnacyjny parking, który pomieści 240 samochodów. Pracowników dojeżdżających tu do pracy będzie znacznie więcej. – My spełniamy parametry budynków, które są realizowane w ścisłych centrach miast regionalnych czy też w Warszawie. Stawiamy tutaj na zintegrowany transport, który jest bardzo mocno rozwijany w Katowicach. Chcemy współpracować z miastem, aby stwarzać alternatywne możliwości parkowania. Sądzę, że jakieś propozycje w przyszłości się pojawią – mówi Wójcik.
Nadal nie wiadomo kiedy powstanie drugi, dwa razy wyższy biurowiec .KTW. Wszystko zależy od wyniku rozmów prowadzonych z zainteresowanymi firmami. – Mamy już zrobione projekty wykonawcze. W tym momencie przygotowujemy szczegółową analizę pod kątem kosztów budowy. Z drugiej strony usilnie pracujemy z wykonawcami nad komercjalizacją .KTW II. Chcielibyśmy związać się z jakimś partnerem. Podpisać jedną lub dwie umowy i ruszyć z budową wieży – odpowiada prezes TDJ Estate. Wiadomo, że budowa drugiej wieży powinna potrwać ok. 22-24 miesiące od momentu rozpoczęcia prac.
pierwsza “wieża”, która nie jest wieżą nie powinna wogóle zaistnieć,
druga też jest pomyłką, nie wpisaną w żaden sposób w to miejsce,
do tej pory mogło wydawać się, że medusagroup działa przytomnie, ale tak nie jest,
budynki nie są estetyczne i prawdą jest że przytłaczają,
pierwszy (ta niby-wieża) nigdy nie powinien powstać – można tylko współczuć Katowiczanom,
drugi – skorygowany: nie dokładnie w tym miejscu,
tdj zdewastowało teren – ich: “elite niuans entuzjazm goździki substancja estate rodzina” to zwielokrotniony barak-burak,
zawsze będą chętni do wynajęcia tam np. powierzchni biurowych, tylko z tego powodu że taka funkcja jest akurat potrzebna, co z kolei nie ma nic wspólnego z pierwszym etapem takiej
realizacji, tzn. z koncepcją zawierającą wyznacznik między innymi właśnie funkcji,
tdj, rozprowadzające w mediach informacje o swoim czarnym baraku-buraku za sprawą opłacanego przez siebie marketerstwa fuuuj, pomija fakt całkowitej pomyłki realizacji TAKIEGO
budynku w tym miejscu,
tdj, sprzedając i licząc zysk, sieje propagandę, np.
tajna dorota,
z portalu architektura.info, ANONIMOWO
rozgłasza (WMAWIA PUBLICZNIE)
na stronie należącej do utajnionego NIEWIADOMOKOGO (wiadomo, że w tym kraju prawie nie istnieją portale dla architektów, jest kilka zbieżnych tematycznie i są prowadzone przez
sklepowych portaliki niszczące ten zawód i działające bezpośrednio na szkodę tego zawodu, np.
architekci.pl: rozalia ottlewska z wołowa prowadząca sklep-księgarnię, krzysztof sołoducha też sprzedaje i działa BEZPOŚREDNIO w syfie marketerskim, michał siwecki w celu sprzedarzy
jakiegoś programu budowlano-jakiegośtam też prowadzi propagandę internetową niszcząc zawód, na którym żeruje i w ten sposób też pomaga PATOLOGII budowlanej, itd.)
i publikuje:
“skromność. Nic na pokaz, a jednak z pomysłem i fantazją. Projekt architektoniczny .KTW jest odzwierciedleniem tej idei.” – BREDNIA,
też twierdzi, m.in. że są dwie “wieże”, itd.
nie ma sensu nawet polemizować z takim tekstem,
JEDNA WIELKA BREDNIA,
wspólne działanie na szkodę społeczeństwa (i też: architektów)
tylko współczuć Katowiczanom
rzeczywiście zastanawia jakimi drogami tdj uzyskało TAKIE pozwolenie na budowę
Katowiczanom można pogratulować spodka (jednak) i nowego centrum kongresowego obok od JEMS (naprawdę)
Ale bełkot. Skonsultuj się z lekarzem.
Nie tylko śmieszne i prowincjonalne ale b. szkodliwe ! Śmierdzi “odroczoną” korupcją !
Będą biurowce zamiast estetycznych, wielopoziomowych parkingowców niezbędnych do obsługi imprez przy i w Spodku i Strefie Kultury. Będzie Wielki Eurowstyd i jeszcze większa “cofka” do/odjazdowa …
Jeszcze nieświadomi i nieprzytłoczeni – kiedyś obudzi nas zrealizowany, niewyobrażalnie przytłaczający kosszmar **wiecznie już wisszącej nad Spodek City, groźnie dominującej, brunattnie zwierciadlanej wieży biurowca .ktw II ** wepchniętej nam przez zakompleksionego dominatora TDJ Esstate.
To było pewne, że drugiego budynku nie będzie, pisałem o tym kilka lat temu. Trzeba było zostawić PKP wyglądał dużo lepiej. Mogli postawić lidla wyglądałby tak samo.
A skąd informacja, że drugiego budynku nie będzie?
“W podziemiu biurowca znajduje się 3-kondygnacyjny parking, który pomieści 240 samochodów. Pracowników dojeżdżających tu do pracy będzie znacznie więcej. – Chcemy współpracować z miastem, aby stwarzać alternatywne możliwości parkowania.– mówi Wójcik.”
Twórca tego budynku głupi nie był i dobrze wiedział gdzie pracownicy tych budynków zaczną parkować – W STREFIE KULTURY! Więc te parkingi przestaną pełnić swoją funkcję! Wychodzi na to że miasto za pieniądze mieszkańców stworzyło temu inwestorowi parkingi, które podnoszą atrakcyjność lokalizacji i pracy tam. Nie chce nawet myśleć co się będzie działo gdy będzie jakaś impreza, wydarzenie w strefie kultury! Właśnie skończył się Europejski Kongres Gospodarczy, który trwał przez 3 dni robocze – parkingi były pełne, a teraz dojdą tysiące pracowników zatrudnionych w tych budynkach…
Zezwolenie na budowę tych budynków to skandal! Budowa drugiej wieży powinna zostać zablokowana!!!
Nawet pod względami estetycznymi te budynki zaburzają to miejsce!
Jak będą dwie wieże, to będą wyglądały dobrze. Budynek jest estetyczny, ale bez wyższej wieży wygląda trochę zabawnie w tym miejscu. Co do parkingów, to trzeba koniecznie zrobić je płatne, ewentualnie darmowe za okazaniem biletu Muzeum Śląskiego, czy NOSPR.
Parking powinien byś darmowy. Gdzieś trzeba w tym mieście parkować!