Został wybrany wykonawca nowej siedziby prokuratur w Katowicach. Prace budowlane w Załężu rozpoczną się w styczniu 2025 roku

Na początku 2025 roku rozpocznie się budowa nowej siedziby katowickich prokuratur, która powstanie pomiędzy Drogową Trasą Średnicową i ul. Gliwicką. Inwestycja będzie kosztować prawie 315 mln zł, a jej realizacją zajmie się Mostostal Warszawa S.A. Zanim na budowę wjedzie ciężki sprzęt, trzeba będzie wyciąć ponad 1000 drzew.

Nowa siedziba katowickich prokuratur ma powstać na działkach o numerach ewidencyjnych 13/43 oraz 15/18 i powierzchni 3,5 hektara, które mieszczą się pomiędzy ulicą Gliwicką a DTŚ-ką. Ze wschodu teren graniczy ze Zborem Zielonoświątkowym Betania. Z kolei naprzeciwko, po drugiej stronie DTŚ, mieści się sklep Auchan.

Projekt z konkursu

Konkurs na siedzibę prokuratur w Katowicach został rozstrzygnięty wiosną 2021 roku. Zainteresowanie nim od początku było duże. Był dwuetapowy. Pierwszy etap polegał na przygotowaniu opracowania studialnego, a drugi wymagał stworzenia o wiele bardziej szczegółowych koncepcji urbanistyczno-architektonicznych. Zgłosiło się ponad 70 zespołów architektów, a spośród nich do konkursu zostały dopuszczone 63. Ostatecznie, w pierwszym etapie złożonych zostało 28 prac, a do drugiego przeszło 6 pracowni. Sąd konkursowy nagrodził trzy.

Zdaniem komisji – w której skład weszli nie tylko architekci, ale również przedstawiciele prokuratur oraz prezydent Katowic – najlepsza okazała się koncepcja pracowni Ostrowscy Architekci z Katowic. „Jednoznaczny w wyrazie architektonicznym obiekt przyszłej siedziby prokuratur stanowić będzie wartościowy akcent wjazdowy do miasta” – napisano w uzasadnieniu werdyktu.

Budynek ma mieć powyżej 23 tys. m kw. powierzchni i będzie miał 24 metry wysokości. 16 865 m kw. mają zająć parkingi i miejsca postojowe wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Łącznie zaplanowano 582 miejsca postojowe.

Dwa budynki w kształcie liter “U”

Siedziba prokuratur zaprojektowana przez katowickich architektów zostanie posadowi0na na potężnej skrzyni garażowej na poziomie zero, w której zaparkuje prawie 500 samochodów. Wjazd będzie poprowadzony od strony DTŚ-ki oraz ulicy Gliwickiej. W ten sposób architekci zniwelowali różnicę wysokości na działce. Tak naprawdę powstaną dwa budynki w kształcie liter „U”. Są one połączone ze sobą łącznikami i poprzez przepierzenia, mają wewnętrzne zielone dziedzińce. Zielona ma być też przestrzeń na dachach, które będą dostępne dla pracowników. Patrząc z góry, mają przypominać symbol graficzny paragrafu – §. Elewacje zostały zainspirowane prokuratorską togą. Chodzi o pionowe pasy, czyli lamele koloru czerwonego. Takimi akcentami jest wykończony strój prokuratora.

Pozwolenie na budowę nowej siedziby prokuratur zostało wydane już prawie 3 lata temu. Jednak cały czas nie było finansowania dla tej inwestycji. Co ciekawe, wiosną 2022 roku jej koszt szacowano na około 190 mln zł. W momencie ogłaszania przetargu kwota wzrosła już do 425 mln zł. Okazało się jednak, że w postępowaniu padły niższe kwoty. Najniższą zaproponował Mostostal Warszawa S.A – 314 639 646,00 zł. I to właśnie warszawska spółka będzie odpowiedzialna za budowę.

– Rozstrzygnięcie postępowania na: „Wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn. „Budowa siedziby prokuratur różnego szczebla w Katowicach” jest ostateczne. Nie wpłynęło żadne odwołanie na wybór wykonawcy, tj. firmy Mostostal Warszawa S.A. W najbliższym czasie planowane jest zawarcie umowy. Rozpoczęcie prac planowane jest natomiast po 3 stycznia 2025 roku – poinformował nas Aleksander Duda, rzecznik prasowy Prokuratury Okręgowej w Katowicach.

Duża wycinka drzew

Wcześniej, bo pod koniec listopada, rozpocznie się wycinka drzew. Na tę usługę ogłoszony został osobny przetarg. Wpłynęło 11 ofert, ale tylko dwie nie podlegały odrzuceniu. Ostatecznie została wybrana ta złożona przez PHU Amma Łukasz Góra z Jaworzna. Usunięcie drzew gatunków, takich jak: topola, brzoza, wierzba, jawor, robinia biała, jesion, dąb, jarząb, lipa, będzie kosztować 118 000 zł. Zgodnie ze specyfikacją przetargową, do wycięcia jest 988 drzew, na których usunięcie wymagana była decyzja administracyjna. Wydał ją prezydent Katowic, który jednocześnie naliczył opłatę w wysokości 829 442.50 zł. Dodatkowo, w ramach nasadzeń zastępczych, posadzone mają zostać 634 drzewa. 407 zostanie posadzonych przy ul. Gliwickiej na terenie planowanej inwestycji. Będą to: klon polny, klon jawor, głóg dwuszyjkowy i jednoszyjkowy, platan drobnolistny, śliwa wiśniowa, wiśnia piłkowana, dąb szypułkowy i lipa drobnolistna. Inwestor ma też posadzić 100 m kw. krzewów (pęcherznica kalinolistna i berberys).

Pozostałe nasadzenia zastępcze mają zostać zrealizowane w innych dzielnicach Katowic:

– 7 drzew przy ul. Szramka (osika czarna)

– 14 drzew przy ul. Gospodarczej (8 grusza pospolita i 6 wiśnia piłkowana)

– 39 drzew przy ul. Bagiennej/Lwowskiej (klon zwyczajny)

– 42 drzewa przy ul. Migdałowców (grab)

– 30 drzew w Parku Budnioka (20 topola osika i 10 jabłoń “Dologo)

– 95 drzew w Katowickim Parku Leśnym (20 olcha czarna, 25 jabłoń “Royalty), 35 śliwa wiśniowa, 15 jabłoń “Golden Hornet”).

Łącznie z terenu inwestycji zostanie wyciętych około 1080 drzew. Ma to nastąpić do końca grudnia 2024 roku. Jednocześnie pomiędzy DTŚ i ul. Gliwicką powstaną ogólnodostępne tereny zielone o powierzchni około 11.000 m2, które mają być dostępne dla wszystkich.

Część istniejącej zieleni ma zostać wykorzystana przy tworzeniu skweru, który został zaplanowany w zachodniej części działki. Pomiędzy drzewami powstaną ciągi piesze, droga rowerowa oraz mała architektura.

Zgodnie z warunkami przetargu, wybrany wykonawca będzie musiał zakończyć prace budowlane najpóźniej do 30 czerwca 2028 roku.

Grzegorz Żądło