Radna Platformy Obywatelskiej pisze do prezesa PiS Jarosława Kaczyńskiego w sprawie lex deweloper na Burowcu

Po tym, jak na wniosek prezydenta Marcina Krupy została zwołana nadzwyczajna sesja rady miasta w sprawie uchwały lex deweloper na Burowcu, radna Platformy Obywatelskiej Barbara Wnęk-Gabor napisała list do prezesa PiS Jarosława Kaczyńskiego. Prosi w nim o wpłynięcie na radnych tej partii, którzy ramię  w ramię z radnymi Forum Samorządowego i Marcin Krupa chcą umożliwić Grupie Pietrzak zabudowę wąskiej działki po wąwozie kolejowym. W planach Metropolii, ten teren przeznaczony jest na velostradę Katowice – Sosnowiec.

Poniżej list radnej Barbary Wnęk-Gabor (pisownia oryginalna).

Szanowny Panie Prezesie,

Zwracam się do Pana osobiście, ponieważ jestem zdegustowana działaniem katowickiego Klubu Radnych PiS, którzy wraz ze swoim koalicjantem Forum Samorządowym i Marcin Krupa, pomimo licznych protestów mieszkańców, realizują interesy dewelopera kosztem interesów społeczności lokalnej. Nadmieniam, że jestem wiceprzewodniczącą Platformy Obywatelskiej w Katowicach i radną Rady Miasta Katowice, ale pomimo różnic politycznych i partyjnych, jakie najpewniej zawsze będą nas dzieliły, wierzę, że w imię dobra wspólnego Miasta Katowice, a także poczucia troski pochyli się Pan nad przedstawioną poniżej kwestią.

Radni PiS wraz z Forum Samorządowym i Marcin Krupa popierają wniosek dewelopera firmy  Pietrzak B.B. Sp.k. dotyczący budowy w wąskim byłym wąwozie kolejowym osiedla przy ul. Mroźnej w Katowicach Burowcu. Deweloper w ramach ustawy „Lex deweloper” chce tam zbudować 96 mieszkań w 48 budynkach 3-kondygnacyjncyh. Poniżej zał. poglądowe zdjęcia, pokazujące jak bardzo ta inwestycja jest chybiona, jak nienaturalnie zagęszcza tamtejszą zabudowę, jak bez potrzeby zamienia fragment spokojnej katowickiej dzielnicy w obszar gdzie sąsiedzi z naprzeciwka będą się widzieć przez okna na niewielką odległość.

W sąsiedztwie planowanej inwestycji budowane są mieszkania w ramach rządowego programu „Mieszkanie plus” etap I, a docelowo na przylegającej działce ma być realizowany drugi etap tego programu. Zastanawiające jest, dlaczego radni klubu PiS popierają projekt dewelopera, który pogorszy warunki na budowanym obok osiedlu „Mieszkanie plus” dla 523 rodzin, finansowanego z rządowego programu. Lokalne struktury PiS to firmują, działając przeciwko szeroko rozumianemu interesowi mieszkańców: istniejącego Osiedla Zimowego oraz przyszłym „Mieszkania plus”.

Mieszkańcy najlepiej znają potrzeby swojej lokalnej społeczności. Opinia społeczna negatywnie ocenia tę propozycję dewelopera: wielomiesięczne protesty mieszkańców, ponad 500 ich podpisów przeciw, dwie negatywne uchwały rad dzielnic, osiem negatywnych opinii urbanistów (w tym 5 Członków Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej), więcej na www.zielony-burowiec.pl. Ponadto Miasto Katowice przeprowadziło w dniach 1-22 lutego 2023 r. konsultacje społeczne wniosku „lex deweloper” 2/2023, w których 734 osób głosowało przeciw, 1 za.

Inwestycja ta jest sprzeczna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i ze Studium. Działka ta zakupiona została przez dewelopera prawdopodobnie po bardzo niskiej cenie i oznaczona jest w planie zagospodarowania terenu głownie, jako przeznaczenie kolejowe, a teraz za pośrednictwem uchwały z wykorzystaniem „lex deweloper” podwyższona zostanie wartość inwestycji dewelopera, a obniżona wartość nieruchomości obecnych mieszkańców, którzy nabywając je uczciwie kierowali się istniejącym prawem miejscowym. Również działka z przeznaczeniem na „Mieszkanie plus” straci na atrakcyjność ze względu na duże zagęszczenie budynków w tym terenie i nie dojdzie wreszcie na tym wąskim pasku terenu  do budowy planowanej tam od lat tzw. velostrady – ścieżki rowerowej łączącej Katowice z Sosnowcem.

W związku z licznymi protestami mieszkańców, podczas sesji 30 marca 2023 r. Rada Miasta Katowice głosami radnych Koalicji Obywatelskiej i niezależnych nie zgodziła się na ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy ul. Mroźnej. Za inwestycją głosowali radni klubu Forum Samorządowe
i Marcin Krupa oraz radni z klubu PiS. Niestety na następnej sesji, gdy głosowana była uchwała uzasadniająca odmowę tej inwestycji głosami m.in. radnych PiS odmowa ta nie została przegłosowana. Na 9 maja zwołano nadzwyczajną sesję Rady Miasta Katowice, podczas której ponownie poddany będzie pod głosowanie wniosek dewelopera.

Biorąc powyższe pod uwagę, a także standardy, jakimi powinni kierować się radni, zwracam się z prośbą o podjęcie stosownych rozmów z klubem radnych PiS w Katowicach, aby przy najbliższym głosowaniu opowiedzieli się za interesem mieszkańców i zrównoważonym rozwojem miasta.

Z poważaniem

Barbara Wnęk-Gabor

Przypomnijmy, od momentu, kiedy Grupa Pietrzak złożyła wniosek o zgodę na budowę osiedla przy ul. Mroźnej, władze Katowic i radni Forum Samorządowego i Marcin Krupa, a także radni klubu PiS robią wszystko, żeby jej to umożliwić. Wprawdzie pierwsza uchwała w tej sprawie nie uzyskała większości głosów (było 13:13 i jeden głos wstrzymujący), ale w głosowaniu projektu uzasadniającego odmowę wydania zgody radni Forum Samorządowego, PiS, a także Dawid Kamiński (niezrzeszony, wcześniej klub PiS) “wygrali” z Koalicją Obywatelską, wspartą przez niezależnego Dawida Durała. Wynik 14:12 przeciw uzasadnieniu odmowy oznaczał sytuację patową. Kolejne głosowanie w tej sprawie miało się odbyć na następnej zaplanowanej sesji, 25 maja. Jednak w czasie długiego weekendu, 2 maja, na wniosek prezydenta zwołana została sesja nadzwyczajna, która odbędzie się 9 maja o godz. 8.

Mimo nacisków na niezależnych radnych, wniosek dewelopera o budowę osiedla w Burowcu nie uzyskał akceptacji

Jeśli Dawid Kamiński zagłosuje tym razem jak Forum i PiS, to sprzeciw KO, Durała i Bartosza Wydry (niezrzeszony) na niewiele się zda. Nie wiadomo też czy na sesji pojawi się długo niewidziany Wiesław Mrowiec, członek klubu PiS.

[TYLKO U NAS] Metropolia chce kupić od Grupy Pietrzak teren pod budowę velostrady w Burowcu

Co ciekawe, Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia zwróciła się do Grupy Pietrzak z propozycją kupna terenu, na którym planowana jest budowa velostrady. Jednak inwestor nie jest zainteresowany sprzedażą działek i zapowiada, że zrobi wszystko, żeby je zabudować.