Urząd miasta rozpoczął 21. edycję programu “Mieszkanie za remont”, który umożliwia wynajęcie mieszkania od miasta na preferencyjnych warunkach w zamian za wcześniejsze przeprowadzenie remontu. Do wyboru jest 35 lokali w Śródmieściu, Ligocie, Szopienicach, Załężu i Zawodziu.
W tej edycji programu najwięcej mieszkań znajduje się w ścisłym Śródmieściu. To m.in. ul. Mariacka, 3 Maja, Batorego, Mielęckiego, Kościuszki, Kopernika, Drzymały, Plebiscytowa, Andrzeja, Skłodowskiej-Curie czy Słowackiego. Jeśli ktoś preferuje Załęże, to do wyboru jest mieszkanie przy ul. Gliwickiej. Z kolei w Ligocie można zamieszkać przy ulicach: Słupskiej, Piotrowickiej, Kołobrzeskiej czy Grunwaldzkiej, w Szopienicach przy ul. Zamenhofa, a w Zawodziu przy ul. Waleriana albo ul. 1 Maja.
Powierzchnia mieszkań wynosi od niespełna 17 m kw. do ponad 72 m kw. Z kolei wysokość czynszu zaczyna się od 3,11 zł/m kw., a kończy na 7,41 zł/m kw.
Mieszkania są w złym stanie technicznym. Najczęściej do wymiany są wszystkie instalacje. Często trzeba zlikwidować piece kaflowe i zainwestować w ogrzewanie gazowe lub elektryczne. W niektórych lokalach WC znajduje się na klatce schodowej. Poza tym, do zrobienia są oczywiście ściany i podłogi, a do wymiany lub odnowienia często również stolarka okienna i drzwiowa.
Mimo tak dużych nakładów finansowych, które trzeba ponieść remontując mieszkanie, żeby się o nie starać, nie można zbyt dużo zarabiać. Kryterium dochodowe jest jedynym z kluczowych.
Dla gospodarstwa jednoosobowego to widełki od 2382,66 zł do 6353,76 zł, a w przypadku gospodarstwa wieloosobowego od 1588,44 do 4129,94 zł na osobę. Trzecim warunkiem jest brak zaległości w stosunku do miasta z tytułu: najmu, bezumownego zajmowania lokalu lub roszczenia regresowego.
Jeśli na dane mieszkanie będzie więcej chętnych, o wyborze przyszłego najemcy będą decydować punkty. Te przyznawane są m.in. za aktualną wielkość powierzchni mieszkalnej w lokalach zajmowanych przez rodziny lub „singli”, liczbę osób zamieszkujących dany lokal, posiadanie dzieci, legitymowanie się orzeczeniem o niepełnosprawności czy też posiadanie statusu osoby bezdomnej.
Oglądanie lokali możliwe jest po uzgodnieniu terminu z właściwym Oddziałem Eksploatacji Budynków (OEB) KZGM w Katowicach w dniach od 28.08.2023 r. do 8.09.2023 r. W przypadku zainteresowania wynajmem lokalu należy w terminie 11-22.09.2023 r. złożyć w Urzędzie Miasta Katowice (Rynek 1, I piętro, stanowisko 20, 21) wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego. Szczegółowe informacje można uzyskać na wyżej wymienionych stanowiskach wydziału budynków i dróg w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Katowice lub pod nr tel. 32/25-93-634, 32/25-93-204, 32/25-93-949, 32/25-93-288, 32/25-93-194, 32/25-93-351
Lista lokali w ramach programu oraz dodatkowe informacje są dostępne TUTAJ.
Kryteria punktowe:
a) powierzchnia mieszkalna na 1 osobę w dotychczas zajmowanym lokalu:
– poniżej 8 m² 8 pkt
– od 8 m² do 9,99 m² 6 pkt
– od 10 m² do 12 m² 4 pkt
– powyżej 12 m² 2 pkt
W przypadku wnioskodawców zamieszkujących osobno, powierzchnię mieszkalną przypadającą na 1 osobę w zajmowanych lokalach mieszkalnych sumuje się i dzieli przez dwa.
W przypadku jednoosobowych gospodarstw domowych zamieszkujących samotnie:
– poniżej 16 m² 8 pkt
– od 16 m² do 19,99 m² 6 pkt
– od 20 m² do 24 m² 4 pkt
– powyżej 24 m² 2 pkt
Osoby bezdomne (status bezdomności potwierdzony przez MOPS): 10 pkt
b) liczba osób zamieszkujących w obecnie zajmowanym lokalu: za osobę 1 pkt
W przypadku wnioskodawców zamieszkujących osobno, liczbę osób w zajmowanych lokalach mieszkalnych sumuje się i dzieli przez dwa.
c) w przypadku orzeczonej przez organ właściwy do spraw orzekania o niepełnosprawności wobec wnioskodawcy lub członka jego rodziny: 4 pkt
d) małżeństwa, partnerzy lub osoby samotne, posiadające dzieci: 3 pkt
e) małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno, posiadający dzieci: 4 pkt
f) małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno: 2 pkt
g) okres zamieszkiwania wnioskodawcy lub członka jego rodziny na terenie miasta Katowice:
– do 1 roku: 2 pkt
– powyżej 1 roku: 5 pkt
Mieszkania, które znajdują się w budynkach wspólnot mieszkaniowych, można wykupić na preferencyjnych warunkach po 5 latach najmu.
