Reklama

Miasto musi oddać cenną kamienicę

Grzegorz Żądło
Wydawało się, że coś w tej sprawie może się jeszcze zmienić. KZGM próbował walczyć, ale ostatecznie miasto będzie musiało oddać kamienicę przy ul. Dyrekcyjnej 9 francuskiej sieci hoteli. To efekt wpisów w księdze wieczystej i braku dokumentów, które przemawiałyby na korzyść miasta.

O sprawie pisaliśmy jako pierwsi w czerwcu 2016 roku. Kamienicą przy Dyrekcyjnej zarządza tymczasowo zarządza KZGM. Miasto zostało administratorem budynku w 1981 roku. Z dokumentów wynika, że właśnie wtedy, po skargach lokatorów na zarządcę – Marię A. (została nim niedługo po wojnie), ówczesny wydział gospodarki terenowej UM Katowice podjął decyzję o przejęciu gmachu w zarząd. Przez prawie 40 lat nikt nie zadbał o uregulowanie spraw własnościowych. Dlatego w księdze wieczystej nadal jako właściciel wpisana była francuska instytucja finansowa, która w kamienicy działała jeszcze przed wojną – Societe Financiere de Gestion edt Imobiliers. Historia zatoczyła koło, bo właścicielem kamienicy ponownie zostaną Francuzi. Potężna sieć hoteli Accor przedstawiła dokumenty, z których wynika, że przejęła aktywa Hoteliers „Sofitel” w Paryżu (wcześniej ta firma najprawdopodobniej została następcą prawnym lub przejęła wspomnianą już francuską spółkę).

Miasto próbowało walczyć i wydawało się, że nie stoi na straconej pozycji. Istniało prawdopodobieństwo że Francuzi dostali po wojnie odszkodowanie za kamienicę. W państwowych archiwach nie znalazły się jednak dokumenty, które by to potwierdzały. Niemożliwe było więc wpisanie Skarbu Państwa jako właściciela do księgi wieczystej. Sprawa jest już przesądzona.

– W dniu 21 lutego 2018 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę Miasta Katowice na decyzję Ministra Rozwoju i Finansów z dnia 2 czerwca 2017 roku, utrzymującą w mocy decyzję tego samego Ministra z dnia z 25 stycznia 2017 roku odmawiającą przejścia na Skarb Państwa prawa własności nieruchomości przy ul. Dyrekcyjnej 9 w Katowicach na podstawie o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego z 2007 roku. Analizy prawne wskazują, że ewentualne odwołanie się miasta w tej kwestii byłoby nieskuteczne, a tym samym droga administracyjnoprawna uległa wyczerpaniu – poinformowało nas biuro prasowe UM Katowice.

Na razie do urzędu nie wpłynął jeszcze wniosek o przekazanie zarządu nieruchomością. Najpierw Accor musi „się uwidocznić” jako właściciel w księdze wieczystej.

W kamienicy przy ul. Dyrekcyjnej 9 jest kilka lokali użytkowych oraz mieszkania.

– Kwestie ewentualnego wskazania innych lokali mieszkańcom budynku oraz organizacjom mającym tam siedzibę (w tym SARP) będą rozpatrywane indywidualnie z chwilą złożenia przez nich stosownych wniosków. Na dzień dzisiejszy nieruchomość pozostaje nadal we władaniu KZGM w Katowicach i zawarte umowy pozostają w mocy – informuje biuro prasowe UM Katowice.

Podziel się informacją:


Komentarze

  1. Zbyszko Maj 30, 2018 at 8:39 pm - Odpowiedz

    Oczywiscie francuskiej firmie nalezy wystawic fakture za remonty i utrzymanie budynku wraz z odsetkami, najwyrazniej dosc sporymi.

    • Grzegorz Żądło Maj 30, 2018 at 10:28 pm Odpowiedz

      To tak nie działa. Właściciel uwidoczniony w księdze wieczystej przejmuje nieruchomość w stanie jakim jest, a obowiązkiem gminy w czasie tymczasowego zarządu jest dbać o budynek jak o swój.

Dodaj komentarz

*
*

Kontynuując przeglądanie tej strony zgadzasz się na używanie ciasteczek. Więcej informacji

Korzystanie z ciasteczek "cookies" jest ustawione na "zezwalaj". Używamy ich by pozwalać na jak najlepsze używanie tego serwisu www i dla dopasowywania reklam. Jeżeli będziesz kontynuował przeglądanie tej witryny bez zmieniania ustawień ciasteczek "cookies" w przeglądarce lub jeżeli klikniesz "Akceptuję" to znaczy, że wyrażasz zgodę na ich używanie.

Zamknij